离婚时房产在外地,应该在哪里起诉?

我和另一半打算离婚,但是我们名下有套房产在外地。我不太清楚这种情况下应该向哪个地方的法院提起离婚诉讼,是房产所在地,还是我们的住所地呢?想了解一下具体的法律规定。
张凯执业律师
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在离婚案件中,涉及外地房产时确定起诉地点,关键在于理解法律对于管辖的规定。管辖指的是各级法院之间以及不同地区的同级法院之间,受理第一审民事案件的分工和权限。


根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十二条规定,对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。这就是所谓的“原告就被告”原则,简单来说,就是原告要到被告居住的地方去起诉。一般情况下,离婚诉讼也遵循这个原则。所以,如果被告在某地有固定的住所或者经常居住的地方,原告通常就需要向该地的法院提起离婚诉讼。


那么,房产在外地这个因素会影响管辖法院吗?实际上,离婚诉讼主要是解决婚姻关系、子女抚养和财产分割等问题。虽然房产是重要的财产,但它并不会改变离婚诉讼的管辖规则。也就是说,即使房产在外地,只要确定了被告的住所地或经常居住地,原告就应该向该地法院起诉,而不是向房产所在地法院起诉。


不过,如果是单纯的不动产纠纷诉讼,比如因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷,根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定,由不动产所在地人民法院管辖。但离婚诉讼和单纯的不动产纠纷诉讼性质不同,所以不能混淆适用。

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