赠予的房产再出售时税怎么计算？

赠予的房产再出售时涉及多种税费，以下为您详细介绍。

首先是个人所得税。按照《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例规定，受赠人转让受赠房屋的，以其转让受赠房屋的收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额，为受赠人的应纳税所得额，适用税率为20%。如果该房产是满五唯一住房（即自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房），则可免征个人所得税。这里“满五”是从赠与人取得房产时间开始计算，“唯一”是指在该省范围内登记在房屋权属登记系统里的只有这一套住房。

其次是增值税。根据《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。此政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。对于北上广深地区，个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。对于受赠房产，购房时间按照发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房时间确定。

另外还有契税，由买方缴纳，一般税率为1%-3%，具体按照当地规定和房屋情况而定。印花税方面，根据《中华人民共和国印花税暂行条例》，房产买卖双方都要按照合同金额的0.05%缴纳印花税。

总之，赠予房产再出售的税费计算要结合多种因素，包括房屋持有时间、是否唯一住房、当地政策等。在实际操作中，建议向当地税务部门咨询，以准确计算应缴纳的税费。