拆迁补偿款应计入什么科目?

我家房子遇到拆迁,获得了一笔拆迁补偿款。我想知道在财务处理上,这笔拆迁补偿款应该计入什么科目。不太懂财务和法律方面的规定,担心处理不当会有问题,希望了解一下相关的法律依据和正确的财务处理方式。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在财务处理中,拆迁补偿款计入什么科目需要根据不同的主体和情况来确定。


对于企业来说,如果企业因政策性拆迁获得补偿款,依据《企业会计准则第16号——政府补助》相关规定,企业从政府无偿取得货币性资产或非货币性资产属于政府补助。政策性拆迁补偿款一般属于与资产相关的政府补助或者与收益相关的政府补助。与资产相关的政府补助,应当冲减相关资产的账面价值或确认为递延收益。确认为递延收益的,应当在相关资产使用寿命内按照合理、系统的方法分期计入损益。与收益相关的政府补助,如果用于补偿企业以后期间的相关成本费用或损失的,确认为递延收益,并在确认相关成本费用或损失的期间,计入当期损益或冲减相关成本;如果用于补偿企业已发生的相关成本费用或损失的,直接计入当期损益或冲减相关成本。


如果是房地产开发企业,在开发过程中涉及拆迁补偿,拆迁补偿款通常计入开发成本。根据相关会计准则和财务制度,开发成本是指构成房地产商品售出条件的全部投入及包括分摊的配套设施费、环境绿化费和外管网等全部费用。拆迁补偿款是为了获取土地开发权以及顺利进行项目建设而发生的必要支出,所以应计入开发成本。


对于行政事业单位而言,收到拆迁补偿款时,按照《政府会计制度——行政事业单位会计科目和报表》的规定进行处理。一般情况下,可能会根据资金的性质和用途,分别计入“财政拨款收入”“其他收入”等科目。同时,在支出使用拆迁补偿款时,也要按照相应的规定进行核算。

相关问题

为您推荐20个最新问题

网签备案后就能证明房子是自己的吗?

我最近买了套房子,已经完成了网签备案手续。但心里还是有点不踏实,总担心房子的归属问题。想具体了解下网签备案在确定房屋所有权上的作用,以及还需要做哪些才能真正让房子属于自己。

职业病加重后可以重新进行工伤认定吗

之前被查出有职业病也认定了工伤,最近感觉身体状况明显变差,怀疑是职业病加重了。想知道这种情况下能不能重新进行工伤认定,要是能重新认定需要走什么流程,不能重新认定的话又该怎么处理来保障自己权益 。

保证合同能够履行抗辩权吗

在涉及保证合同的事务里,不太清楚在这种合同关系中能不能运用抗辩权来维护自身权益,想具体了解一下保证合同在这方面的规定情况,以及在哪些具体情形下可以或者不可以行使抗辩权 。

累犯故意伤人致轻伤会怎么判?

我之前有过犯罪记录,现在又因为和人起冲突,故意伤人致对方轻伤。我知道自己属于累犯,很担心会受到很重的处罚。想了解下法律对于像我这种累犯故意伤人致轻伤的情况是怎么判刑的,会比一般情况重很多吗?

40平的房子拆迁如何补偿?

我有一套40平的房子要拆迁了,不知道会按照什么标准来补偿。是按面积给安置房,还是给货币补偿,又或者有其他方式呢?我想了解具体的补偿办法和相关规定,心里好有个底。

有他项权证是否可以进行抵押?

我手上有一份他项权证,不知道能不能用它来办理抵押。我不太清楚有了他项权证在法律上是不是就有抵押的资格,担心万一做了不合法的事。想了解一下相关法律规定,看看我能不能用这个他项权证去抵押。

企业注销后该如何起诉对方?

我和一家企业有业务往来,结果对方企业突然注销了,但还有一些款项没结清。我不知道这种情况下该怎么起诉他们,是起诉原企业的股东吗?具体流程是怎样的?希望了解企业注销后起诉对方的相关法律规定和操作方法。

牵(迁)户口需要什么条件?

我打算把户口迁移到别的地方,但是不清楚具体要满足哪些条件。我是在本地工作,想迁到工作地方便生活,不知道是得有房产,还是有稳定工作就行,也不知道还有没有其他要求,所以想问问迁户口到底需要什么条件。

尺寸问题退货是否属于品质退款?

我买了件衣服,收到后发现尺寸不合适想退货。我不太清楚,因为尺寸问题申请退货,这算不算是品质退款呢?我担心商家会以不是品质问题为由拒绝我,所以想了解一下相关法律规定。

注册资本认缴制的截止时间是怎样规定的?

我开了家公司,采用的是注册资本认缴制。当时也没太在意截止时间这事儿,现在有点担心。我想知道这个截止时间是怎么定的,是法律统一规定,还是公司自己能定?要是没在截止时间前缴足资本会有啥后果?

大病怎样进行二次报销?

我之前生了一场大病,医疗费用花了不少,听说大病可以二次报销,可我不太清楚具体该怎么操作。是要准备什么材料,还是有特定的流程?我希望能了解大病二次报销的详细步骤和要求,这样或许能减轻一些经济负担。

出口应税货物有哪些税收风险?

我从事出口业务,对出口应税货物的税收情况不太了解。担心在操作过程中会遇到一些税收方面的问题,影响企业的利益。想知道出口应税货物具体存在哪些税收风险,以便提前做好应对准备。

小规模购进货物的增值税分录该怎么做?

我是一家小规模企业,在购进货物时涉及到增值税分录的处理。我不太清楚该如何准确地记录这些分录,也不了解相关的规定。想知道小规模购进货物的增值税分录具体该怎么写,依据是什么,希望得到专业解答。

个人交社保从什么时候开始?

我想自己交社保,但不知道从什么时候开始合适。我目前处于待业状态,想了解清楚开始缴纳社保的时间规定,是随时都能开始交,还是有特定的时间节点呢?希望能得到专业的解答。

离婚时孩子没人带该怎么办?

我打算和另一半离婚,可现在孩子没人带。我们俩都要上班,双方老人也没办法帮忙带孩子,不知道在法律上对于这种情况有什么解决办法,很发愁,希望了解下该怎么做。

农村宅基地是否可以建养老院?

我家在农村,有一处宅基地,想着能不能利用起来建个养老院,一来可以充分利用资源,二来也能为村里老人提供点便利。但不知道从法律上来说,农村宅基地允许用来建养老院吗?想了解下具体的规定和要求。

工商营业执照几年不干了该怎么办?

我之前办了工商营业执照开了个小店,后来有别的事就没再干了,到现在已经几年过去了。我也不太懂这方面的规定,不知道现在这个执照该怎么处理,会不会有啥问题,想问问该怎么办。

租赁期合同内是否能转租?

我租了一套房子,签了租赁合同,现在因为一些原因想把房子转租出去。但我不知道在租赁期内,按照合同规定能不能转租,也不清楚如果转租会有什么后果。所以想了解一下,在租赁期合同内到底能不能转租呢?

公安可以无任何证据不停传唤吗?

我被公安传唤了好几次,每次去了就是简单问几句,感觉他们也没掌握什么证据。我就很纳闷,他们这样没有证据还不停地传唤我,这在法律上是允许的吗?我想知道我有没有权利拒绝这种传唤。

最新房地产代理销售合同是怎样的?

我最近打算找个代理商帮我销售房地产,听说合同很重要,得跟上最新的规定才行。但我不太清楚最新的房地产代理销售合同都有啥内容,该注意些啥。想了解下最新的这种合同一般包含哪些条款,有啥法律规定必须要写进去的,以及怎么避免合同里的坑。