划拨土地赠与他人需要办理哪些手续？

划拨土地赠与他人，需要按照以下步骤办理相关手续：

首先是提出申请环节。以划拨方式取得的土地使用权，若要进行赠与转让，转让方应当书面提出申请。向所在地市、县土地管理部门提交申请，接受相关审查 。这一步是为了让管理部门知晓您的赠与意向，并对该地块相关情况进行初步审核，比如土地的性质、使用情况等是否符合规定。法律依据为相关土地管理法规，要求土地转让等行为需向管理部门报备审查。

接着是审批环节。申请经过市、县土地管理部门审查后，要报同级人民政府批准。政府部门会综合多方面因素进行考量，比如该地块是否涉及特殊规划等，只有获得批准，后续赠与手续才能继续进行。这也是确保土地使用符合城市整体规划和公共利益的重要程序。

然后是办理土地使用权出让手续。获得批准后，要到土地所在地的市、县土地管理部门办理土地使用权出让手续，并按规定缴纳土地使用权出让金。缴纳出让金是因为划拨土地原本获取方式特殊，转变为赠与转让等流通方式时，需补齐相应费用。依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等规定，符合条件转让划拨土地需办理出让手续并缴纳出让金。

之后是进行登记手续。分别到房管部门、土地管理部门办理房屋所有权、土地使用权转让变更登记手续，最后办理房屋所有权处分登记。在房管部门办理房屋相关登记，是为了变更房屋产权归属；在土地管理部门办理土地使用权登记，是确定土地使用权利的转移。

另外，办理过程中还涉及一些费用，比如评估费是该物业评估价的5‰ ，但每宗至少收取1000元，赠与公证费是评估价的2% 。到房管局办理赠与登记时，契税为房管局评估价的3% ，权证印花税5元/套 ，房地产权转移登记费为每宗80元（每多一位受赠人，则加10元），土地出让金按所受赠物业的房产性质而定。

相关概念：

划拨土地使用权：指土地使用者经县级以上人民政府依法批准，在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。

土地使用权出让金：是指通过有偿有限期出让方式取得土地使用权的受让者，按照合同规定的期限，一次或分次提前支付的整个使用期间的地租。