哪些建筑工程合同会被视为无效合同？

在建筑工程领域，合同的有效性至关重要。以下几种情况的建筑工程合同会被视为无效合同。

首先，主体资质不符的合同无效。根据《中华人民共和国建筑法》第十二条、第十三条规定，从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，应当具备相应的资质条件，并在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。如果承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级签订的建设工程施工合同，会被认定无效。举个例子，一个三级资质的建筑企业承接了需要一级资质才能承接的大型建筑项目，那么所签订的合同就是无效的。

其次，没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义签订的合同无效。这也就是我们常说的“挂靠”行为。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第一条第二款明确规定，没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的，建设工程施工合同无效。比如，一些个人没有相应资质，就借用某有资质企业的名义去签订合同承接工程，这种合同就是无效的。

再者，必须进行招标而未招标或者中标无效的合同无效。《中华人民共和国招标投标法》规定了一系列必须进行招标的工程项目范围。如果应该招标的项目没有招标，或者招标过程中存在违法行为导致中标无效，那么所签订的建筑工程合同也会被认定为无效。例如，在招标过程中存在串标、围标等行为，导致中标结果无效，那么基于该中标签订的合同自然也无效。

另外，违法分包、转包的合同无效。根据《建设工程质量管理条例》第七十八条规定，违法分包是指总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位等情形；转包是指承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。如果存在违法分包或者转包情况，所涉及的合同是无效的。

综上所述，建筑工程合同的签订需要严格遵守相关法律法规，确保合同的有效性，以保障各方的合法权益。