房子过户应该去哪个部门办理?

我买了套二手房,现在要办理过户,但不知道该去哪个部门。听说不同情况办理的地方可能不一样,我就想弄清楚到底该去哪里办理过户手续,需要带什么材料也不是很清楚,怕白跑一趟。
张凯执业律师
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房子过户一般是到当地的不动产登记机构办理。不动产登记机构是负责不动产登记工作的部门,房子属于不动产,所以其过户登记由该机构处理。


《不动产登记暂行条例》第六条规定,国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构,负责不动产登记工作,并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。


在实际操作中,很多城市都设立了专门的不动产登记中心。当你要办理房子过户时,首先要准备好相关材料,比如双方身份证、房产证、购房合同等。然后前往当地的不动产登记中心提出过户申请,登记机构会对提交的材料进行审核。审核通过后,会进行产权变更登记,将房子的所有权从原房主转移到你的名下。整个过程需要遵循一定的流程和规定,以确保过户的合法性和有效性。


需要注意的是,不同地区的不动产登记机构可能在具体名称和办公地点上有所差异,但通常都可以通过当地政府的政务网站、政务服务热线等渠道查询到准确信息。

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