question-icon 村里盖房子归哪个部门管理?

我想在村里盖房子,但是不知道该找哪个部门办理相关手续。怕自己盲目动工,到时候不符合规定还得拆除。我就想了解下,在村里盖房子到底是归哪个部门管,需要找他们办什么手续呢?
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  • #农村建房
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在农村盖房子,涉及多个管理部门,不同部门负责不同的事务。首先,村委会是农村事务的基层管理组织。农民若想在村里盖房子,需要先向村委会提出建房申请。这是因为村委会对本村的土地使用情况和规划较为了解,能够初步审核建房申请是否符合村庄的整体规划和发展方向。根据《中华人民共和国村民委员会组织法》相关规定,村民委员会办理本村的公共事务和公益事业,在农村建房方面,它有权对村民的建房申请进行初步审查和意见反馈。 乡镇人民政府也是重要的管理部门。在村委会初步审核通过后,建房申请会提交到乡镇人民政府。乡镇政府的规划建设办公室会对申请进行审核,查看是否符合乡镇的土地利用总体规划和乡村建设规划。如果符合要求,乡镇政府会发放乡村建设规划许可证。《中华人民共和国城乡规划法》规定,在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设,不得占用农用地;确需占用农用地的,应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后,由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。 自然资源部门同样关键。他们负责农村建房的土地管理工作,比如审核建房用地是否符合土地利用总体规划,是否涉及耕地保护等问题。如果建房需要占用农用地,必须经过自然资源部门的农用地转用审批。依据《中华人民共和国土地管理法》,国家实行土地用途管制制度,严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。未经批准不得随意改变土地用途用于建房。

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