不让建房子应该找哪个部门?

我家想在自家宅基地上建房子,但是相关方面不让建,我也不知道是为啥。我想了解下遇到这种不让建房子的情况,应该找哪个部门去咨询和解决问题呢?
张凯执业律师
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在遇到不让建房子的情况时,需要根据不同的原因来确定找哪个部门解决问题。


首先,如果是因为土地性质不符合建房要求,比如你想建房的土地属于农用地而非宅基地等建设用地,这种情况下就需要找自然资源部门。依据《中华人民共和国土地管理法》规定,国家实行土地用途管制制度,使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。自然资源部门负责土地的规划、管理和监督,他们能确定土地的性质以及是否符合建房的用地规划,你可以向他们咨询土地性质能否变更为可建房的性质等问题。


其次,如果是建房手续不全导致不让建,比如没有取得乡村建设规划许可证或者建设用地批准书等。在农村,这种情况可以找乡镇人民政府。《中华人民共和国城乡规划法》规定,在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设,不得占用农用地;确需占用农用地的,应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后,由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。乡镇人民政府有职责对乡村建设进行管理和审核相关手续,你可以向他们咨询如何补齐手续。


再者,如果是涉及邻里纠纷等原因被阻止建房,比如邻居认为建房影响了他们的采光、通风等相邻权益。这种情况下可以先找当地的村民委员会或者居民委员会进行调解。根据《中华人民共和国民法典》中关于相邻关系的规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。村民委员会和居民委员会有调解民间纠纷的职能,他们可以组织双方进行协商解决问题。如果调解不成,也可以通过向人民法院提起诉讼来解决。

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