宅基地盖房子需要办理什么手续？

在宅基地上盖房子，一般需要遵循一系列的手续，下面为你详细介绍：

首先是申请。申请人要以户为单位，向所在的农村集体经济组织提出宅基地和建房（规划许可）的书面申请。这就好比你要在自己的“地盘”上盖房子，得先跟集体打个招呼，说明你的想法和计划。依据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。所以在申请时，要确保符合这些规定。

接着是村级审核。农村集体经济组织会对申请进行讨论，并将申请理由、拟用地位置和面积、拟建房层高和面积等情况在本集体经济组织范围内进行公示。这一步就是让大家都知道你要盖房子这件事，看看有没有人有意见。公示无异议或异议不成立的，村级组织会签署意见，报送乡镇政府。

然后是乡镇政府审批。乡镇政府会组织农业农村、自然资源等相关部门进行联审。农业农村部门负责审查申请人是否符合申请条件、拟用地是否符合宅基地合理布局要求和面积标准等；自然资源部门负责审查用地建房是否符合国土空间规划、用途管制要求等。如果这些审核都通过了，就会核发《农村宅基地批准书》和《乡村建设规划许可证》。这两个证就相当于你盖房子的“通行证”，有了它们，你才能合法地开工建设。

最后是开工建设和验收。拿到相关证件后，你就可以按照批准的要求进行建房施工了。在房子建成后，要向乡镇政府申请竣工验收。乡镇政府会组织相关部门进行实地检查，检查是否按照批准的面积、四至等要求使用宅基地，是否按照批准的设计方案建设住房等。验收合格的，才能办理不动产登记。这一步就像是给你的房子做一个“体检”，确保它是按照规定建设的。

总之，在宅基地上盖房子，一定要严格按照规定的手续来办理，这样才能保证房子的合法性。