定金、订金、认筹金、诚意金哪个能退还？
共1位律师解答
在日常生活中，尤其是在商业交易、购房等场景里，定金、订金、认筹金和诚意金是我们经常会碰到的概念。下面就来详细分析一下它们哪个能退。 首先是定金。定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。简单来说，如果是支付定金的一方违约，定金就不能退；如果是收取定金的一方违约，就要双倍返还。所以，定金一般情况下，若支付方自己原因不想继续交易，是无法退还的。 接着看订金。订金并不是一个严格意义上的法律概念，它通常被视为预付款。当交易成功时，订金可以充当货款；若交易失败，不管哪一方的责任，订金都应如数返还。因为它不具备定金的担保性质，所以相对来说，订金退还的可能性较大。 再说说认筹金。认筹金常见于房地产领域，是购房者为了获得购房优先资格而支付的款项。认筹金本身不具有定金的性质，在没有签订任何协议，没有规定对认筹金的处理方式时，购房者可以要求退还认筹金。但是，如果开发商与购房者签订了相关协议，并且协议中明确规定了认筹金不予退还的情况，那么就需要按照协议执行。 最后是诚意金。诚意金同样多用于房产交易，它是购房者表达购房诚意的一种方式。从法律角度看，诚意金和订金类似，不具有合同效力及担保作用。一般情况下，在交易未达成时，诚意金是可以退还的。不过，若双方在协议中对诚意金的退还条件有特别约定，就需要依照约定来处理。 综上所述，订金、认筹金和诚意金在通常情况下有较大的退还可能性，而定金是否能退还则要根据违约情况来判断。在支付这些款项之前，一定要仔细阅读相关协议，明确其性质和退还条件，避免自身权益受损。
大家都在问 
立即联系