业主和使用人在使用和装修房屋时，哪些违规行为应承担经济责任？

在房屋的使用和装修过程中，业主和使用人需遵守相关规定，若出现违规行为就可能要承担经济责任。下面为您详细介绍可能导致承担经济责任的违规行为及相关法律依据。

首先，擅自变动建筑主体和承重结构是较为严重的违规行为。建筑主体和承重结构关乎整个建筑物的安全稳定，随意变动会带来极大的安全隐患。根据《建设工程质量管理条例》第六十九条规定，违反本条例规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程，没有设计方案擅自施工的，责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款；房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的，责令改正，处5万元以上10万元以下的罚款。有前款所列行为，造成损失的，依法承担赔偿责任。这意味着，如果业主或使用人未经许可变动建筑主体和承重结构，不仅会面临行政罚款，还需对造成的损失承担经济赔偿责任。

其次，将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间也是常见的违规行为。这样的改动可能会导致楼下住户出现渗漏等问题，影响他人的正常生活。《住宅室内装饰装修管理办法》第三十八条规定，将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间的，或者拆除连接阳台的砖、混凝土墙体的，对装修人处5百元以上1千元以下的罚款，对装饰装修企业处1千元以上1万元以下的罚款。同时，因这种违规行为给他人造成损失的，同样要承担赔偿责任。

此外，在装修过程中超过设计标准或者规范增加楼面荷载也属于违规。过多的楼面荷载可能会影响建筑物的使用寿命和安全性。根据相关规定，这种行为可能需要恢复原状，并对因此造成的损失进行赔偿。

还有，损坏房屋原有节能设施或者降低节能效果的行为也需承担责任。《民用建筑节能条例》规定，对在建筑节能工程中违反规定的，将责令改正，并处以相应罚款。若造成损失，要依法承担赔偿责任。

总之，业主和使用人在使用和装修房屋时，应严格遵守相关法律法规，避免出现上述违规行为，以免承担不必要的经济责任。