租的房子三相电由谁来申请？

在租赁关系中，关于租的房子三相电由谁来申请这个问题，需要从多个方面来分析。

首先，如果租赁合同中有明确约定，那么就按照合同约定执行。合同是双方当事人意思自治的体现，具有法律效力。依据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。一旦合同中明确了三相电申请的主体，双方都应当按照合同履行各自的义务。

其次，如果租赁合同没有约定，一般遵循“谁使用、谁申请”的原则。因为三相电是为了满足使用人的特定需求，如果租客有使用三相电的需求，那么通常由租客来申请。从公平和合理的角度来看，使用人申请更符合实际情况。不过，房东作为房屋的所有权人，也有一定的协助义务。例如，房东需要提供必要的房屋产权证明等相关文件，以配合租客完成申请流程。

此外，还要考虑三相电的安装和使用是否会对房屋结构或其他方面造成影响。如果会有影响，那么在申请之前，租客应当与房东进行充分沟通，协商解决方案。若因三相电的安装和使用给房东造成损失，租客可能需要承担相应的赔偿责任，这依据的是《中华人民共和国民法典》中关于侵权责任和违约责任的相关规定。

总之，在遇到租的房子三相电申请问题时，双方应先查看租赁合同，若没有约定则友好协商，以确定申请主体和相关事宜，避免产生不必要的纠纷。