租房时房子电路出现问题由谁维修？

在租房过程中，房子电路出现问题由谁维修需要分情况来看。

首先，如果租房合同里有明确关于电路维修责任的条款，那么双方就得按照合同的约定来履行责任。这很好理解，就好比两个人事先商量好一件事怎么去做，那之后就得按照商量好的来。

要是合同没有相关约定，一般情况下，根据《中华人民共和国民法典》第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务。也就是说房东有责任对房子包括电路进行修理和维护，保证咱们能正常使用。这是因为房东把房子租给咱们，就有义务确保房子的各项设施处于能正常使用的状态。

不过，如果是因为承租人的过错导致电路出现问题，比如承租人私自乱拉电线、违规使用大功率电器等行为造成电路损坏，那么房东就不用承担维修义务了，得由承租人自己负责。这是因为是承租人自己的不当行为造成了问题，自然要自己承担后果。

另外，要是承租人发现电路问题后，请求房东在合理期限内维修，房东却没有履行维修义务，这种情况下，承租人可以自行维修，维修费用由房东来负担。而且因为维修电路影响了承租人使用房屋的，房东应当相应减少租金或者延长租期。这是法律为了保障承租人的权益做出的规定。

相关概念：

承租人：就是租房子的人，在租赁关系中使用租赁物的一方。

出租人：也就是房东，是在租赁关系中把房子租给别人，收取租金的一方。