民法典规定的楼房产权继承人包括哪些人?

我家有套楼房,家里亲戚众多,现在家里老人去世了,我不知道按照民法典,这套楼房的产权哪些人有资格继承。我想了解下具体包括哪些人,这样心里有个底,避免之后因为继承的事情和亲戚产生矛盾。
张凯执业律师
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在了解楼房产权继承人之前,我们先明确几个法律概念。继承分为法定继承和遗嘱继承。遗嘱继承是指被继承人通过订立遗嘱的方式,指定法定继承人中的一人或数人继承其遗产。而法定继承是在没有遗嘱或者遗嘱无效的情况下,按照法律规定的顺序和份额进行继承。


根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。这里的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女;父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母;兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。


此外,还有一些特殊情况。比如丧偶儿媳对公婆,丧偶女婿对岳父母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。


在楼房产权继承中,如果被继承人留下了有效的遗嘱,那么就按照遗嘱的内容来确定继承人。如果没有遗嘱,就按照法定继承的顺序来确定。比如,一位老人去世,他的配偶、子女和父母都在世,那么这些人就作为第一顺序继承人,共同继承老人名下的楼房产权。如果老人没有第一顺序继承人,那么他的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母就可以作为第二顺序继承人来继承。

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