共有物分割鉴定费用由谁承担?

我和朋友共有一套房子,现在打算分割。在分割过程中需要进行鉴定,产生了鉴定费用。我想知道这笔鉴定费用到底该由谁来承担呢?是我和朋友平均分摊,还是有其他的承担方式?希望了解相关法律规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在共有物分割的过程中,鉴定费用的承担问题是有相应法律规定的。首先,我们来了解一下共有物的概念。共有物就是两个或以上的人共同拥有的物品,像房屋、车辆等。当对共有物进行分割时,如果需要通过鉴定来确定其价值等情况,就会产生鉴定费用。


从法律原理上来说,根据《中华人民共和国民法典》中关于共有物的相关规定,在没有特别约定的情况下,共有物分割的费用应当由共有人按照其份额来分担。鉴定费用属于共有物分割过程中产生的必要费用。


具体而言,如果是按份共有,也就是共有人按照确定的份额对共有物享有所有权,那么鉴定费用就按照各共有人的份额比例来承担。例如,甲、乙按份共有一套房产,甲占60%的份额,乙占40%的份额,在分割该房产进行鉴定时产生了10000元的鉴定费用,那么甲就应当承担6000元,乙承担4000元。


如果是共同共有,在共有关系终止时,通常是平均分担鉴定费用。不过,要是共有人之间有约定,比如约定了在分割共有物时鉴定费用由某一方承担,或者按照其他方式承担,那么就按照约定来执行。这体现了意思自治的原则,只要约定不违反法律的强制性规定和公序良俗,就是有效的。


此外,如果在共有物分割过程中,是因为某一方的过错导致需要进行鉴定,比如一方对共有物的情况隐瞒、虚报等,那么过错方可能需要承担更多甚至全部的鉴定费用。这样做是为了保障无过错方的合法权益,同时也是对过错行为的一种约束。

相关问题

为您推荐18个最新问题

丈夫坐过牢,妻子能否通过政审?

我打算报考公务员岗位,可我丈夫之前坐过牢,我很担心他的这个情况会对我的政审产生不利影响。我想具体了解一下,在不同的报考情形下,丈夫坐牢到底会不会影响我通过政审。

房屋没有执行协议能否走遗嘱继承?

家里老人留下一套房子,没有所谓的执行协议,现在家人想按老人留下的遗嘱来继承这套房子,不知道是否可行。想了解下这种情况在法律上是怎么规定的,具体要满足哪些条件才能通过遗嘱继承。

正常撞死人会犯法吗?

我朋友开车时不小心撞死人了,当时他是按照交通规则正常行驶的,现在很担心自己会被认定为违法犯罪,想知道这种正常行驶撞死人的情况到底会不会被认定为违法,需不需要承担刑事责任。

海南网暴侵权该如何找律师?

我在海南遭遇了网暴侵权,心里特别委屈和无助,想通过法律途径维护自己权益。可我不知道该怎么找到合适律师。担心找错人不仅解决不了问题,还耽误时间精力。想了解在海南针对网暴侵权这种情况,具体通过什么途径能找到靠谱专业的律师 。

人大法律监督和政协民主监督有什么区别?

我不太清楚人大的法律监督和政协的民主监督到底有啥不一样。我知道它们都是监督形式,但具体在监督的范围、方式、效力这些方面是怎样的,一直搞不明白,想了解下它们之间详细的区别。

利润总额同比增幅如何计算?

我在查看公司财务数据时,看到了利润总额同比增幅这个指标,但不太清楚它是怎么算出来的。我想知道具体的计算方法,有没有相关的规定或者标准公式呢?了解这个计算方法对我分析公司的财务状况很重要。

不回家是否可以办理离婚手续?

我人在外地工作,和配偶感情不和打算离婚,但回家一趟很麻烦。想知道不回家能不能办理离婚手续,具体该怎么做,需要满足什么条件,希望了解相关法律规定。

增值税申报异常比对如何处理?

我在进行增值税申报时,系统提示申报异常。我不太清楚这种情况该怎么处理,是要重新申报吗?还是要提供什么资料去税务机关?我担心处理不好会产生滞纳金或者其他问题,想了解具体的处理流程和办法。

吃野猪犯法吗?

我在山里看到有野猪出没,突然就想到能不能抓来吃。不知道吃野猪会不会触犯法律,想了解下从法律层面看,吃野猪到底合不合法呢?

起诉时律师费由谁承担?

我最近要起诉别人,但是请律师得花不少钱,我就想知道这起诉的律师费到底该由我自己出,还是能让对方承担呢?我不太清楚法律在这方面是怎么规定的,想了解下在什么情况下律师费由对方出,什么情况下得我自己承担。

中华人民共和国国家安全法全文内容是怎样的?

我想详细了解下《中华人民共和国国家安全法》的具体内容,因为最近听说这个法律和我们每个人都息息相关,我有点担心自己的一些行为可能在无意间违反了国家安全相关规定,所以想知道这部法律具体都有哪些条文,好让自己心里有个底。

盗窃4年被判三次该怎么办?

我在4年里因为盗窃被判了三次,现在很迷茫,不知道接下来该怎么做,也不清楚这种情况在法律上会有什么后续的影响,比如会不会加重处罚之类的,希望能得到专业的解答。

夫妻买房只写女方名字,现在闹离婚该怎么办?

我和老公一起买的房,房产证上只写了我的名字,现在我们正在闹离婚,这房子的事不知道该怎么处理,想知道从法律角度看,这房子会怎么分配,我该怎么做才好呢?

工商年报中劳务派遣不交金的情况是否合规?

我公司有劳务派遣员工,在做工商年报时,发现部分劳务派遣人员没交金。我不太清楚这种情况在工商年报里算不算违规,也不知道会有什么影响,希望了解下相关法律规定,确定该怎么处理。

上市公司关联方交易制度有哪些规定?

我买了些上市公司的股票,听说关联方交易可能影响公司业绩和股价。我想了解下,上市公司关联方交易制度到底是怎么规定的?这些规定能保障我们小股民的权益吗?我不太懂专业的法律知识,希望能有个通俗易懂的解释。

医疗事故4级对应几级伤残标准?

我遭遇了医疗事故,经鉴定为4级医疗事故。我想了解下,这4级医疗事故对应的是几级伤残标准呢?这样我心里能对自己的情况有个更清晰的认识,也方便后续的处理,不知道有没有明确的对应关系呢?

行政诉讼证据保全的条件是什么?

我最近涉及一个行政诉讼案件,担心一些关键证据可能会灭失或者以后难以取得,想知道在行政诉讼中申请证据保全需要满足哪些条件,这些条件是怎么规定的,具体怎么判断自己的情况是否符合呢?

羁押1年半判了1年该怎么办?

我被羁押了1年半,结果最后法院判了1年的刑期。这多羁押的半年时间该怎么处理啊?我心里很困惑,也不知道自己有什么权益,想知道按照法律规定我该怎么做。

已为您展示了 18 个相关问题