小区违建由谁来强拆？
我家小区里有人私自搭建了一个小棚子，严重影响了小区的美观和公共空间。我想知道这种小区里的违建应该由哪个部门来进行强制拆除呢？我该向谁反映这个问题才 有用呢？
张凯执业律师
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在我国，对于小区违建的强制拆除主体需要根据具体情况来确定。
首先，如果违建发生在城市、镇规划区内，依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。也就是说，县级以上地方人民政府城乡规划主管部门有权对这类违建进行查处，若需要强拆，他们可以在履行法定程序后实施。
其次，对于实行城市管理综合行政执法的区域，按照相关规定，城市管理综合行政执法部门可能会集中行使城乡规划管理方面法律、法规、规章规定的行政处罚权，包括对违建的强拆。
再者，在一些地方，街道办事处也具有一定的查处和强拆权力。根据《北京市城乡规划条例》等地方性法规，街道办事处对本辖区内未依法取得建设工程规划许可证、临时建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证、临时乡村建设规划许可证以及未按照许可内容进行建设的违法建设，有权查处和拆除。
最后，如果违建涉及违反其他相关法律法规，比如违反物业管理规定，物业管理公司可以制止违建行 为，并及时向有关行政管理部门报告，但物业管理公司本身没有强拆权力。所以，小区违建的强拆主体要依据不同的法律规定和地方实际情况来判断。