合同撤销权的行使人是谁?

我签了一份合同,后来发现合同里有些条款不太公平,感觉可能存在可撤销的情况。我就想知道,在这种合同可能可撤销的情况下,到底谁有权利去行使这个撤销权呢?是合同双方都可以,还是只有特定的一方能行使?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

合同撤销权是指合同当事人依照法律规定享有的,在合同成立后因出现法定事由,而请求人民法院或者仲裁机构撤销该合同的权利。简单来说,就是当合同存在一些法定的问题时,当事人可以通过法律途径让合同不再具有法律效力。


在我国,《中华人民共和国民法典》对合同撤销权的行使人作出了明确规定。其中,重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内可以行使撤销权。重大误解是指当事人因为对合同的重要内容产生了错误认识,从而订立了合同。比如,把价值100万的古董当成10万的普通物品签订了买卖合同,这种情况下,产生误解的当事人就有权利行使撤销权。


一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。举例来说,如果卖家故意隐瞒商品的重大瑕疵,买家在不知情的情况下签订了购买合同,那么买家就是受欺诈方,有权利行使合同撤销权。


第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。比如,中介欺骗买家说房子没有质量问题,卖家知道中介的这种欺诈行为却不告知买家,买家发现后就可以行使撤销权。


一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。比如,有人威胁对方不签订合同就伤害其家人,受胁迫签订合同的一方就有权利行使撤销权。


一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。比如,在对方急需用钱时,以极低的价格收购对方的贵重物品,明显不公平,受损害方就可以行使撤销权。


综上所述,合同撤销权的行使人主要是因重大误解、受欺诈、受胁迫以及处于显失公平情况中的受损害方等这些在合同订立过程中权益受到侵害的当事人。他们在符合法律规定的条件和期限内,可以通过向人民法院或者仲裁机构提出请求来行使合同撤销权。

相关问题

为您推荐20个最新问题

新疆地区未成年人犯罪记录会被封存吗?

我朋友家孩子在新疆因为一些事情不小心犯了罪,现在特别担心这个犯罪记录会对孩子以后的生活、学习等产生影响,所以想知道在新疆,未成年人犯罪记录到底会不会被封存,具体又是怎么规定的。

千亿房企虚假宣传该如何处理?

最近关注到某千亿房企在宣传上好像存在虚假情况,比如承诺的配套设施最后没兑现。自己权益可能受损,但不知道该通过哪些正规途径去解决,也不清楚具体的法律依据是什么,想了解下具体的处理办法和相关法律支撑。

是否只有在保证中才有连带责任?

最近在研究一些法律案例,发现有连带责任的情况出现。我就有点疑惑,是不是只有在保证这种情况下才会存在连带责任呢?想了解一下除了保证,还有没有其他情形也会产生连带责任 。

卖淫拘留十五天会影响孩子吗?

我之前因为卖淫被拘留了十五天,当时没太在意。现在孩子慢慢长大了,我开始担心这件事会不会对孩子以后有什么影响,比如考学、找工作之类的,心里很焦虑,不知道该怎么办。

商品房首付比例低是否合法?

我打算买套商品房,看到有开发商宣传首付比例很低。我有点担心这种低首付的情况合不合法,会不会有什么风险,我不太懂相关法律规定,所以想问问这种商品房首付比例低的情况在法律上是怎么认定的呢?

抵押的房子如何办理租赁合同?

我有套房子已经抵押出去了,但现在我想把它租出去,不知道该怎么办理租赁合同。我担心因为房子处于抵押状态,办理租赁合同会有特殊要求或者限制,也不知道在合同里需要注意哪些方面,希望能了解一下具体的办理流程和要点。

医保小点报销比例是多少?

我平时去社区的医保小点看病,不太清楚医保在这些小点的报销比例。每次看病都得自己先掏钱,也不知道最后能报多少,想了解下具体的报销比例是怎样规定的,好心里有个底,看看能省多少钱。

社保年审在手机上怎么操作?

我平常工作比较忙,没时间去线下办理社保年审。听说可以在手机上操作,但是我不太清楚具体流程。想问问大家,社保年审在手机上到底该怎么弄呢?需要下载什么APP,有什么注意事项吗?

社医保会自动扣款吗?

我交了社医保,但是不太清楚缴费方式。我想知道社医保是不是会自动从绑定的账户里扣款呢?这样我就不用每次都手动去缴费了,想了解一下具体情况。

公司是否是依法设立的企业组织?

我打算开一家公司,听说公司得依法设立,不太清楚是不是这样。我就想知道公司是不是一定得依法设立,要是不依法设立会有啥后果,有什么法律依据能说明公司得依法设立吗?

医保亲情绑定用的是个人账户还是统筹账户?

我办理了医保亲情绑定,但是不太清楚在使用的时候,用的是我的个人账户里的钱,还是医保的统筹账户里的钱。我想了解下到底是用哪个账户,这样心里有个底。

非本人可以查别人名下房产吗?

我想了解下,我不是本人,能不能去查询别人名下的房产呢?我有一些事情需要知道这个信息,但不清楚这样做合不合法,不知道法律上对此是怎么规定的,希望能得到解答。

狗不见了是否可以报警调监控?

我家狗丢了,我很着急。小区里有监控,我想通过看监控找到狗。但我不知道能不能报警让警察帮忙调监控,想问下从法律角度来说,我这种情况可以报警调监控吗?

预定酒店是否可以用护照?

我打算去外地旅游,需要预定酒店,但是我的身份证丢了,现在只有护照,我想知道用护照能不能预定酒店呢?不太清楚相关规定,希望得到解答。

起诉离婚对方不同意会怎么样?

我向法院起诉离婚,但对方不同意,我不太清楚这种情况下法院会怎么判,是不会判离吗?后续会有怎样的流程和结果呢?我很担心离不了,想了解下具体情况。

聚众斗殴要怎样起诉他们?

之前我遭遇了聚众斗殴事件,对方的行为给我造成了伤害和损失。我想通过法律途径来维护自己权益,可我不知道该怎么起诉那些参与聚众斗殴的人,想了解起诉的具体流程和要求是什么。

身份证解除管控后去办手机卡为何还是不能办?

我的身份证之前被管控了,后来解除管控了。我想着去办张手机卡,结果营业厅说还是办不了。我不明白这是怎么回事,是解除管控有延迟,还是有其他的原因呢?我就想正常办张手机卡,这到底该怎么办呀?

停在收费停车位未缴费会罚多少钱?

我在收费停车位停车后没缴费,现在担心会被处罚。想知道这种情况下一般会罚多少钱,有没有相关的标准和依据?心里一直没底,希望能了解清楚。

重整机构的组成包括哪几部分?

我正在处理一个涉及企业重整的事情,不太清楚重整机构具体是由哪几部分构成的。想知道这些组成部分各自承担什么角色,对企业重整有什么作用,希望能得到详细且易懂的解答。

什么是荣誉权?

我不太清楚荣誉权具体是什么意思。我在工作中获得了一项荣誉称号,可最近有人质疑我获得荣誉的正当性,到处宣扬我是靠不正当手段得到的。我想知道荣誉权到底包含哪些内容,我该怎么维护自己的权益呢?