户主是儿媳妇,拆迁款归谁?

家里拆迁,户口本上户主写的是儿媳妇。现在大家对拆迁款归属有争议,不知道这拆迁款到底该归谁,是归户口本上的户主,还是有其他的分配方式,想了解一下法律上对此是怎么规定的。
张凯执业律师
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在探讨户主是儿媳妇时拆迁款归谁这个问题之前,我们首先要明确拆迁款的性质。拆迁款是对被拆迁房屋及其附属物所有权人因拆迁所遭受损失的补偿。简单来说,就是谁拥有被拆迁房屋的相关权益,谁就有权获得拆迁款。


根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。这里明确了补偿对象是房屋所有权人。所以,判断拆迁款归属的关键在于确定房屋的所有权归属,而不是看户口本上的户主是谁。


在实际生活中,可能存在多种情况。如果被拆迁的房屋是家庭共有财产,那么拆迁款应归全体共有人所有。家庭成员之间可以根据各自对房屋的贡献大小等因素进行合理分配。例如,有的家庭成员出资参与了房屋的建造或者购买,就可以适当多分配一些。


要是房屋是儿媳妇个人所有,那么拆迁款自然归儿媳妇。但如果是公婆出资建造或者购买,只是将户主登记为儿媳妇,在没有明确赠与等特殊约定的情况下,拆迁款可能仍然归公婆等实际出资建造或购买房屋的人。


如果家庭成员之间对拆迁款的分配无法达成一致意见,可以通过协商解决。若协商不成,还可以向人民法院提起诉讼,由法院根据实际情况和相关法律规定进行判决。

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