婚后男方借钱买房,离婚时房子归谁?

我和老公婚后,他借了钱买了套房子。现在我们打算离婚,不知道这套房子会归谁。我想了解在法律上,这种婚后男方借钱买的房子,离婚时的归属是怎么判定的,有什么依据吗?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在婚后男方借钱买房,离婚时房子的归属问题需要分情况来看。


首先,从法律上来说,婚姻关系存续期间所购买的房产,一般会被认定为夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,包括生产、经营、投资的收益等,归夫妻共同所有。婚后男方借钱买房这一行为发生在婚姻期间,所以该房产大概率属于夫妻共同财产。


不过,如果夫妻双方对该房产的归属有特别的书面约定,比如约定房子只归男方所有,那么就要按照约定来处理。这体现了民法中意思自治的原则,即当事人可以按照自己的意愿来处理财产归属。


另外,如果涉及到借款问题,该借款也属于夫妻共同债务。因为是在婚姻期间为了购买共同居住的房屋所借的钱,根据《民法典》第一千零六十四条规定,夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。


在离婚分割房产时,如果房子判定为夫妻共同财产,通常会根据双方的具体情况,比如双方对家庭的贡献、经济状况等因素来进行分割。如果双方都想要房子,可以通过竞价等方式来确定归属,获得房子的一方需要给予另一方相应的补偿。如果一方主张房子的所有权,另一方不主张,那么主张方需要按照房子的市场价值给予另一方一半的补偿。如果双方都不主张房子的所有权,可以对房子进行拍卖、变卖,然后分割所得价款。

相关问题

为您推荐20个最新问题

诉讼离婚网上办理该如何操作?

我和另一半感情不和,想要通过诉讼离婚来结束这段婚姻。听说现在可以在网上办理诉讼离婚,可我完全不清楚具体的操作步骤。想了解一下从开始申请到最后结束,整个网上办理诉讼离婚的详细流程是怎样的 ,希望能得到准确的解答。

经纪合同能否申请劳动仲裁?

我和一家经纪公司签了经纪合同,现在和公司有纠纷。我不太清楚经纪合同性质,不知道这种情况能不能像劳动合同纠纷那样去申请劳动仲裁,想了解下相关法律规定。

叉车强令违章冒险作业会怎么处罚?

我在一家工厂工作,领导总是强令我开叉车进行一些违章冒险作业,我很担心出事故,又怕不服从会丢工作。我想知道这种情况下对强令者会有什么样的处罚,好让我有底气拒绝这种不合理的要求。

职工医保在社区医院住院报销比例是多少?

我有职工医保,最近打算去社区医院住院。但不清楚职工医保在社区医院住院的报销比例,想知道具体能报多少,好提前做费用方面的准备。不知道这个报销比例是固定的,还是会受其他因素影响呢?

如何在鄂汇办查询房产土地抵押情况?

我想了解自己名下房产和土地有没有被抵押,听说可以在鄂汇办查询,但不知道具体怎么操作。我也不确定鄂汇办是否真能查到相关信息,想问问具体的查询流程以及查询的准确性和可靠性。

没有结婚证准生证医保能报销吗?

我生孩子的时候没有结婚证和准生证,现在想去用医保报销生育相关费用,不知道行不行。我不太清楚医保报销对于结婚证和准生证有没有要求,所以想问问在没有这两个证件的情况下,医保到底能不能报销呢?

离异家庭再婚孩子还算单亲吗?

我是离异后再婚了,之前孩子是跟着我生活在离异家庭。现在重新组建了家庭,但是我不太确定,从法律上来说,孩子现在还算不算单亲家庭的孩子呢?我担心这会对孩子以后一些政策福利之类的有影响,想弄清楚这个界定。

离婚彩礼返还的最新法律法规是怎样的?

我刚离婚,结婚时给了女方不少彩礼,现在想了解下按照最新法律,哪些情况下这些彩礼能返还给我,返还比例大概是多少,有啥具体规定,心里没底,希望懂的人给讲讲。

最高法院对于脑死亡的工伤认定是怎样规定的?

我家里有人工作时突发疾病脑死亡了,我们想申请工伤认定,但不太清楚这方面的规定。最高法院在脑死亡工伤认定上是怎么说的呢?不知道能不能认定为工伤,很担心,想了解一下相关的法律依据和认定标准。

财产保全有哪些最新规定?

我在和别人有经济纠纷,担心对方转移财产,想申请财产保全,但不知道现在财产保全有啥最新规定。我想了解申请条件、流程还有要提供什么材料这些方面,免得自己白跑一趟,所以来问问。

十年不赡养老人是否还有继承权?

我有个亲戚十年都没赡养过老人,现在老人去世了,留下了一些遗产。我就想知道,他这种十年不赡养老人的情况,还有没有权利继承老人的遗产啊?我不太懂法律,所以来问问。

办理护照可以中途取消吗?

我之前去申请办理护照,现在因为一些个人原因,不想办了。想问下办理护照的过程中能不能中途取消啊?会不会有什么不好的影响呢?

强奸罪的主要特征是什么?

我想了解一下强奸罪。最近看新闻有不少这类案件,但不太清楚从法律角度,强奸罪有哪些主要特征。想知道法律上是依据什么来判定一个行为构成强奸罪的,希望能有专业解答。

婚前财产租金需要分割吗?

我结婚前有一套房子,婚后把它租出去了,现在和另一半感情不太好,有离婚的打算。我想知道这套房子的租金在离婚时需不需要和对方分割啊?心里一直没底,希望懂法律的朋友帮忙解答下。

别人占了我家宅子没有证据能要回来吗?

我家宅子被别人占了,但是我手上没有相关证据,这种情况下我还能不能把宅子要回来呢?我很担心因为没有证据就没办法维护自己的权益,想知道法律上是怎么规定的。

吉林协议离婚需要什么材料?

我在吉林,打算和配偶协议离婚,但是不清楚具体要准备哪些材料。担心材料准备不全跑很多趟,想知道在吉林办理协议离婚到底需要带齐哪些东西,希望得到详细的解答。

如何认定胁迫行为?

我遇到了件事儿,感觉自己是被别人胁迫做了一些事。但我不太确定这种情况算不算是胁迫。我想知道法律上认定胁迫行为都有哪些标准和依据,从哪些方面去判断一个行为是不是胁迫行为呢?

在人民法院审判阶段如何委托诉讼代理人?

我涉及一个案子,现在到了人民法院审判阶段。我想委托诉讼代理人来帮我处理相关事务,但不知道具体该怎么做。比如要准备什么材料,通过什么流程去委托,希望了解这方面的详细信息。

对取得实施强制许可的单位不服该如何处理?

我是一家公司,最近有单位取得了我们相关技术的实施强制许可,可我们觉得他们并不符合取得强制许可的条件,对这件事我们心里很不服。想问问从法律角度来说,这种情况下我们该怎么处理呢?

高考作弊是否属于非法获取国家秘密罪?

我孩子参加高考,听说有人作弊。我就想了解下,高考作弊这种行为在法律上会不会被认定为非法获取国家秘密罪呢?高考的题目应该是属于国家秘密的,那作弊拿题的这种算不算是非法获取国家秘密呢?