婚后男方借钱买房,离婚时房子归谁?

我和老公婚后,他借了钱买了套房子。现在我们打算离婚,不知道这套房子会归谁。我想了解在法律上,这种婚后男方借钱买的房子,离婚时的归属是怎么判定的,有什么依据吗?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在婚后男方借钱买房,离婚时房子的归属问题需要分情况来看。


首先,从法律上来说,婚姻关系存续期间所购买的房产,一般会被认定为夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,包括生产、经营、投资的收益等,归夫妻共同所有。婚后男方借钱买房这一行为发生在婚姻期间,所以该房产大概率属于夫妻共同财产。


不过,如果夫妻双方对该房产的归属有特别的书面约定,比如约定房子只归男方所有,那么就要按照约定来处理。这体现了民法中意思自治的原则,即当事人可以按照自己的意愿来处理财产归属。


另外,如果涉及到借款问题,该借款也属于夫妻共同债务。因为是在婚姻期间为了购买共同居住的房屋所借的钱,根据《民法典》第一千零六十四条规定,夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。


在离婚分割房产时,如果房子判定为夫妻共同财产,通常会根据双方的具体情况,比如双方对家庭的贡献、经济状况等因素来进行分割。如果双方都想要房子,可以通过竞价等方式来确定归属,获得房子的一方需要给予另一方相应的补偿。如果一方主张房子的所有权,另一方不主张,那么主张方需要按照房子的市场价值给予另一方一半的补偿。如果双方都不主张房子的所有权,可以对房子进行拍卖、变卖,然后分割所得价款。

相关问题

为您推荐20个最新问题

不知情参与电信诈骗会怎么判?

我身边有人好像卷入了电信诈骗案子,但他一直坚称自己不知情。现在大家都很担心他的处境,想知道这种不知情的情况下,在法律上到底会怎么判定和量刑。

醉驾肇事逃逸按照新交规该怎么处罚?

我朋友前几天喝酒后开车不小心撞了人,当时因为害怕就跑了。现在特别担心会受到很严重的处罚,想知道具体按照新交规,醉驾肇事逃逸一般会面临怎样的惩处,会不会坐牢,坐多久等。

无证驾驶且身患纤维瘤的会被拘留吗?

我朋友无证驾驶被查到了,他本身又身患纤维瘤,现在特别担心会被拘留。想了解一下像他这种身患纤维瘤的情况,在无证驾驶时到底会不会被拘留呢?

公积金还款每月是怎么扣的?

我办理了公积金贷款,马上要开始还款了,不太清楚每月具体是怎么从公积金账户里扣钱的。想了解一下具体的扣除方式、流程这些,心里好有个底,也想知道有没有什么需要特别注意的地方。

分手起诉七万欠款女方不给该怎么办?

和女朋友分手了,之前她找我借了七万,我起诉后胜诉了,可她到现在都没还钱。我想知道接下来该怎么做才能把钱要回来,这种情况法律上有什么强制的手段吗,我要怎么维护自己权益呢?

车祸后保险公司如何赔偿伤者的各种费用?

我前段时间遭遇了车祸,受了些伤。现在涉及到保险赔偿这一块,我不太清楚保险公司具体是怎么赔偿我各种费用的,像医疗费、误工费这些都该怎么算,想详细了解下保险公司赔偿伤者费用的具体规则和方式 。

车祸协商该怎么处理?

自己开车时和别的车撞了,双方都觉得不严重,打算协商解决。但不太清楚具体该怎么操作,比如先做什么后做什么,赔偿方面要怎么谈,需不需要签什么协议之类的,想了解车祸协商处理的具体流程和注意事项。

强奸罪如何立案,其犯罪特征有哪些?

我遭遇了可能是强奸的情况,现在很迷茫。我想知道在法律上,强奸罪是怎么立案的,要满足什么条件警察才会正式立案处理。另外,强奸罪的犯罪特征具体有哪些,我遭遇的这件事符不符合强奸罪的特征,希望了解清楚。

心脏搭桥手术可以用医保报销吗?

最近被诊断出需要做心脏搭桥手术,听说这种手术费用很高,想了解一下是否可以通过医保报销。具体想知道报销比例是多少,需要准备哪些材料,以及整个报销流程是怎样的。希望能得到详细的解答,以便提前做好准备。

驾照实习期是否可以上高速?

我刚拿到驾照,处于实习期,最近有个事需要开车上高速。但我不太清楚实习期上高速有没有什么限制和规定,所以想问问在驾照实习期到底可不可以上高速,要是违规了会有什么后果呢?

机动车登记证书丢了该怎么补办?

我的机动车登记证书不小心弄丢了,心里特别着急。不知道补办这个证书的具体流程是什么,需要准备哪些材料,会不会很麻烦。也不清楚去哪个部门办理,想了解一下详细的补办办法。

医保卡改名字应该去哪里改?

我之前医保卡上的名字登记错了,和身份证上的不一致,现在想要把医保卡上的名字改成正确的,但是不知道应该去哪里办理这个更改手续,有没有了解的朋友能告知一下呢?

法律追溯时间是如何规定的?

我遇到了一些法律方面的事儿,听说法律有追溯时间这一说法。但我不太清楚它到底是怎么规定的,我想知道这个追溯时间的起算点、时长之类的到底是怎样的,有没有什么特殊情况,希望能有人给我讲讲。

社保算福利待遇吗?

我一直搞不清楚社保和福利待遇的关系。公司给交社保,这算是给我的福利待遇吗?我不太明白社保在法律层面上到底属不属于福利待遇的范畴,想了解一下相关的法律规定。

产品名称是否需要注册商标?

我有一款新的产品,在考虑要不要给产品名称注册商标。不知道不注册会不会有什么风险,注册又有什么好处呢?想了解一下产品名称到底需不需要注册商标。

物业费不交是否会有滞纳金?

我住在一个小区,最近因为一些原因没交物业费。物业说如果不按时交就会收滞纳金,我不太清楚这合不合法。想问问从法律角度看,物业费不交真的会有滞纳金吗?滞纳金的收取有什么规定吗?

未到年龄持刀抢劫会怎么判?

我孩子还没到法定年龄,但是他持刀抢劫了别人,我现在特别着急,不知道这种情况法律会怎么判他。我想了解一下在法律上,对于未到年龄就持刀抢劫的行为是如何进行处罚的。

离婚协议签订后可以修改吗?

我和前妻签了离婚协议,当时没想太多就签了。现在我觉得协议里有些条款对我不公平,比如财产分配那块。我想知道签了离婚协议之后还能不能修改呢?是有什么条件或者程序吗?

汽车划痕保险第二年费用怎么计算?

我给汽车买了划痕险,今年出过一次险。我想了解下,第二年再续保划痕险时,费用是如何计算的呢?是会因为出过险而增加费用,还是有其他的计算方式,我不太清楚,希望有人能给我讲讲。

领结婚证在哪里能查到?

我和对象刚领了结婚证,我想查一下我们的婚姻登记信息,但是不知道去哪里查。我想了解下,在国内领了结婚证后,能通过哪些途径查到相关信息呢?