孩子成年后父母离婚房子会判给谁?

我已经成年了,父母现在打算离婚,家里有一套房子。我想知道在法律上,这套房子会怎么判,是会考虑我的意见,还是只看父母的情况,我很担心房子的归属问题,想了解一下具体的判定规则。
张凯执业律师
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在孩子成年后父母离婚涉及房子归属判定的问题上,需要分不同情况来看。


首先,要明确房子的性质。如果该房子是夫妻一方的婚前个人财产,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。那么在离婚时,这套房子仍归该方所有,不参与离婚财产分割。比如一方在结婚前就全款购买了房子并且登记在自己名下,那离婚时房子自然属于购买方。


其次,如果房子是夫妻婚后共同购买的,属于夫妻共同财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。这里的子女权益,虽然孩子已经成年,但如果孩子存在特殊情况,比如有重大疾病需要大量费用等,法院可能会在财产分割时适当考量。在分割共同房产时,法院会综合考虑双方对房产的贡献大小,比如购房时的出资比例;双方的生活需求,比如一方没有其他居住场所;以及是否存在过错等因素来判决房子的归属。一般会判给一方,获得房子的一方要给予另一方相应的经济补偿。


另外,如果房子是一方父母出资购买,登记在自己子女名下,根据相关司法解释,可视为对自己子女一方的赠与,应认定为夫妻一方的个人财产。但如果是双方父母出资购买,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。


孩子成年在父母离婚房产分割中,通常不直接影响房子的归属判定,因为成年子女一般不参与父母的财产分割。不过在实际生活中,家庭内部也可以通过协商的方式,综合各方面因素来妥善处理房子的问题。

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