question-icon 离婚时孩子已成年房子该如何分配?

我和另一半打算离婚,孩子已经成年了。我们有一套房子,现在就纠结这房子到底该怎么分。想了解一下在法律上,这种情况下房子的分配是怎么规定的,是我们自己商量就行,还是必须得走法律程序让法院判啊。
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在离婚时孩子已成年的情况下,房子的分配要先看房子的性质。 首先,如果房子是夫妻一方在婚前全款购买且登记在自己名下的,这属于婚前个人财产,离婚时仍归购买方,不参与分割。简单来说,就是谁在结婚前买的且只写了自己名字,离婚时房子就归谁。这是依据《中华人民共和国民法典》对个人财产的保护规定。 要是房子属于夫妻共同财产,常见的分配方式有两种。第一种是双方协商,你们可以商量一方获得房子所有权,然后给另一方相应的补偿。比如房子值100万,协商后一方要房子,那就给对方50万补偿。第二种是协商不成的话,就通过诉讼由法院判决。法院会综合很多情况来判断,比如双方对房子的贡献大小,像购房资金是谁出的、婚后还贷情况等;还有双方的居住需求等。一般按照公平合理的原则进行分割,不会因为孩子成年就偏向某一方。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 相关概念: 夫妻共同财产:是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。 婚前个人财产:是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。

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