租赁土地被征用补偿款归谁？

在租赁土地被征用的情况下，补偿款的归属需要根据具体的补偿项目来确定。首先，我们来了解一下征地补偿款一般包含哪些项目。根据《中华人民共和国土地管理法》及其实施条例等相关规定，征地补偿费用通常包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。

土地补偿费，是对土地所有权的补偿。因为土地的所有权属于农村集体经济组织或者国家，所以通常情况下，土地补偿费会归土地所有者，也就是出租土地的一方。这是因为土地被征用，土地所有者失去了对土地的所有权，这笔补偿是对他们这种权益损失的弥补。

安置补助费，是用于安置因征地而失去土地的农业人口的费用。如果租赁土地的一方是农业人口，并且因为土地被征用而需要进行安置，那么这部分费用可能会根据具体情况分配给租赁方。不过具体的分配方式要依据当地的政策和实际情况来确定。

地上附着物和青苗的补偿费，是对土地上的建筑物、构筑物以及农作物等的补偿。如果租赁方在租赁的土地上建设了一些附属设施，或者种植了青苗等，那么这部分补偿款通常是归租赁方所有的。因为这些地上附着物和青苗是租赁方投入人力、物力和财力所形成的，其所有权属于租赁方。比如，租赁方在土地上搭建了蔬菜大棚，种植了各种蔬菜，当土地被征用时，大棚和蔬菜的补偿款就应该归租赁方。

综上所述，租赁土地被征用后，补偿款的归属不能一概而论，要根据不同的补偿项目来确定。土地补偿费一般归土地所有者，地上附着物和青苗的补偿费归实际投入建设和种植的租赁方，安置补助费则要根据具体的安置情况和当地政策来分配。在实际操作中，如果遇到补偿款归属的争议，双方可以通过协商解决；协商不成的，可以通过法律途径，向人民法院提起诉讼来维护自己的合法权益。