夫妻一方婚前房产离婚后归哪一方？

在婚姻关系中，夫妻一方婚前房产在离婚后的归属问题，是许多人关心的焦点。下面将从不同情况为您详细分析。

首先，我们要明确婚前房产的定义。婚前房产是指在结婚登记之前购买的房产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。也就是说，通常情况下，如果是夫妻一方在婚前全额出资购买的房产，并且房产登记在该方名下，那么这套房产在离婚时毫无疑问归该方所有，不属于夫妻共同财产，另一方无权要求分割。

比如，小明在和小红结婚前，自己出全款买了一套房子，并且房产证上只有小明的名字。后来两人离婚，这套房子就仍然归小明所有。

然而，如果婚前一方支付了首付，婚后夫妻双方共同还贷，这种情况就比较复杂。根据相关法律规定及司法实践，虽然房产登记在支付首付一方名下，但婚后共同还贷部分以及相对应的房产增值部分，属于夫妻共同财产。在离婚时，产权登记一方需要对另一方就共同还贷部分及增值部分进行补偿。

举个例子，小张婚前付了房子的首付，然后和小李结婚，婚后两人一起还房贷。离婚时，房子一般会判给小张，但小张需要给小李补偿婚后共同还贷部分以及这部分对应的房产增值金额。

另外，如果婚前房产在婚后有一些特殊情况，比如双方约定将该房产变为夫妻共同财产，或者对房产进行了重大修缮等，也会影响房产的归属和分割。此时，需要根据具体情况，依据相关法律规定和公平原则进行处理。

总之，夫妻一方婚前房产离婚后的归属要根据具体的出资情况、登记情况以及是否有特殊约定等来确定。在遇到相关问题时，建议咨询专业的法律人士，以维护自己的合法权益。