婚后买房一方死后房子由谁继承?

我和爱人婚后买了一套房,现在爱人不幸去世了,我搞不清楚这房子到底该由谁来继承,是我一个人,还是和其他亲属一起分?我想了解一下具体的法律规定和继承顺序。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在婚后买房一方去世的情况下,房屋的继承问题需要依据相关法律规定来确定。


首先,要明确该房产的性质。婚后购买的房产,一般情况下属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。所以这套房子有一半是在世配偶的个人财产,另一半才是去世一方的遗产。


接下来看继承的问题。对于去世一方的那部分遗产,按照《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。


如果去世一方留有遗嘱,那么就按照遗嘱的内容来确定继承人。遗嘱可以指定法定继承人中的一人或数人继承其遗产,也可以将遗产赠与法定继承人以外的人。


要是没有遗嘱,则按照法定继承来处理。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。也就是说,在世配偶、子女以及去世一方的父母作为第一顺序继承人,共同继承去世一方留下的那一半房产份额。他们一般是均等分配这部分遗产,但根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定,对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾;对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分;有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。


举个例子,假如婚后购买的房子价值100万,一方去世且没有遗嘱,在世配偶首先拥有50万的份额,剩下的50万由在世配偶、子女、父母平均分配。如果有两个子女,父母都健在,那么就是五个人平分这50万,每人分得10万。最终,在世配偶拥有60万的房产价值,两个子女和父母各拥有10万的房产价值。


综上所述,婚后买房一方死后,房子的继承要先区分夫妻共同财产部分,再根据是否有遗嘱确定继承方式和继承人。

相关问题

为您推荐20个最新问题

劳务合同是否需要交社保?

我和一家公司签订了劳务合同,现在听说公司不给交社保。我有点疑惑,不知道这种情况是否合法。想了解下劳务合同在社保缴纳方面具体是怎么规定的。

没有房产证的情况下,房屋过户应该怎么办理?

我最近看中了一套房子,但是这套房子没有房产证。我很担心没有房产证会影响过户,也不清楚这种情况下能不能过户,要是能过户的话具体该怎么操作。希望能得到专业的解答,让我心里踏实些。

遭遇恶意克扣工资该怎么办?

我最近发现工资被公司扣了不少,感觉很不合理,像是恶意克扣。我不太清楚公司这么做有没有依据,也不知道该怎么维护自己权益。想了解一下面对这种恶意克扣工资的情况,我具体能采取哪些办法来解决呢?

车祸复议后会进行二次定责吗?

我之前经历了一场车祸,交警给出了责任认定结果,但我对这个结果不服就申请了复议。现在我特别想知道,申请复议之后会不会进行二次定责啊?二次定责的结果会不会和第一次有很大不同呢?

住房可以开几个点的发票?

我有一套住房要对外出租,租户要求开发票,我不太清楚住房开发票的税率情况,想知道住房可以开几个点的发票,不同情况是不是税率也不一样呢?

劳动仲裁撤诉后可以再申请吗?

我之前申请了劳动仲裁,后来因为一些原因撤诉了。现在我觉得还是得通过仲裁来解决问题,不知道撤诉后还能不能再申请劳动仲裁,想了解下相关的法律规定。

押运证到期了如何换证?

我的押运证到期了,不知道该怎么去换证。我不清楚具体的流程是什么,需要准备哪些材料,去哪里办理。担心自己因为不了解流程,耽误了换证的时间,影响后续工作。想问问大家押运证到期换证的详细情况。

公司交的公积金取出来是否有影响?

我在公司上班,公司给交了公积金。现在我手头有点紧,想把公积金取出来应急,但又担心会有什么不好的影响。我想了解下,把公司交的公积金取出来到底会不会有影响呢?会在哪些方面产生影响呢?

夫妻双方是否可以先离婚,再处理财产分割?

我和配偶感情破裂打算离婚,但是对于财产分割一时无法达成一致。我想先把婚离了,之后再慢慢处理财产分割问题。不知道法律上允不允许这样操作,所以来咨询下。

危害公共安全罪是否可以判死刑?

我对法律不太懂,想问问危害公共安全罪这种罪名会不会判死刑啊?我就是担心身边可能存在这种犯罪行为,想了解一下相关的法律后果,不知道在什么样的情况下会被判死刑呢?

女人智力残疾,男人是否可以要求离婚?

我老婆是智力残疾人,现在我们的生活面临很多困难,感情也受到了很大影响。我想了解下,从法律角度看,我能不能提出离婚呢?具体有哪些规定和流程呢?

医疗纠纷该如何跟医院谈赔偿?

我遇到了医疗纠纷,现在想跟医院谈赔偿,但是不知道从何入手,也不清楚该谈哪些方面、用什么方式谈才能保障自己的权益。希望了解跟医院谈赔偿的具体方法和要点。

喝酒无证驾驶有怎样的处理方法?

我没考到驾驶证,有次和朋友聚会喝了点酒,之后就开车回家了,路上有点后怕。现在想了解下,要是被查到喝酒无证驾驶,会怎么处理呢?心里一直忐忑不安,想提前有个底。

医疗诈骗113万会怎么量刑?

我被人以医疗名义骗了113万,现在骗子被抓到了,我特别想知道这种医疗诈骗113万的情况,法律会对骗子怎么量刑,想了解下相关的法律规定和可能的判决结果。

可以提起工伤认定申请的近亲属有哪些?

我在工作中受了伤,但我自己没办法去申请工伤认定,想让我的近亲属帮我申请。我不太清楚法律规定哪些近亲属可以帮我提起工伤认定申请,所以想了解一下具体的范围。

客运资格证准驾车型是否可以更改?

我有个客运资格证,当时填的准驾车型现在不太适合我的工作需求了,想问问这个准驾车型能不能改呀?要是能改的话,具体该怎么操作呢?

法定抵消权是否属于形成权?

我不太清楚法定抵消权和形成权的关系,想知道法定抵消权是不是属于形成权。我在处理一些债务关系时,遇到了可以抵消债务的情况,就很疑惑这在法律上的性质,希望能有专业解答。

拆迁房房产证办理费用和方法是怎样的?

我家房子拆迁了,现在要办理房产证。但我不太清楚办理拆迁房房产证具体要花多少钱,又该按照什么方法去办。有没有懂行的朋友能给我讲讲,办理这个房产证的费用构成以及详细的办理方法呢?

遗嘱是否属于单方法律行为?

我想立一份遗嘱来分配自己的财产,但不太确定遗嘱是不是单方法律行为。我不太懂法律术语,就想知道我自己立下遗嘱,需不需要其他人同意或者配合才能生效,想了解下这方面的法律规定。

股票期权会计处理方法该如何选择?

我所在的公司准备实施股票期权激励计划,我负责财务方面的工作。现在面临一个难题,就是不知道该选用哪种会计处理方法。不同的方法对财务报表的影响不同,我担心选错会影响公司财务数据的准确性和合规性。所以想了解一下,到底该如何选择股票期权的会计处理方法呢?