租赁合同甲方一般指谁？
我准备签一份租赁合同，但不太清楚合同里的甲方通常是指哪一方。我担心自己弄混身份，到时候权利义务搞不清 楚，影响合同履行。想问问在法律上，租赁合同里的甲方一般是指谁呢？
张凯执业律师
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在租赁合同中，甲方和乙方只是合同当事人的代称，具体谁作为甲方，在法律上并没有强制性的规定。不过，在通常的交易习惯和实践当中，甲方一般是出租方。
租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。通俗来讲，就是一方把自己的东西交给另一方用，另一方为此付钱的合同。其中，把东西拿出来给别人用并收取费用的一方，往往就是甲方，也就是出租方；而使用东西并支付费用的一方则是乙方，即承租方。
根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”虽然该条文没有明确提及甲方和乙方，但从合同的本质和交易习惯来看，我们可以清晰地划分出双方的角色。
在实际签订合同的时候，不管是甲方还是乙方，合同中都会明确约定双方的权利和义务。比如，作为甲方（出租方），有按照约定将租赁物交付给乙方使用的义务，同时享有收取租金的权利；而乙方（承租方）则有按照约定使用租赁物并支付租金的义务，享有使用租赁物的权利。所以，在签订租赁合同时，一定要仔细阅读合同条款，明确自己的权利和义务，无论处于甲方还是乙方的位置，都要保障自身的合法权益。