楼上下水道漏水由谁负责？
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在楼上下水道漏水的问题上，责任的判定需要根据具体情况来确定。 首先，我们来明确几个法律概念。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，建筑物区分所有权是指业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。专有部分是指业主独立使用、能够排他支配的部分，比如房屋内的房间、卫生间等；共有部分则是指由全体业主或部分业主共同使用的部分，像小区的公共道路、楼梯、公共管道等。 如果下水道漏水是发生在楼上住户室内的专有部分，比如楼上住户自家卫生间的下水道管道破裂导致漏水，那么根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。这种情况下，楼上住户作为该专有部分的所有者和使用者，有责任对其进行维护和管理。如果是因为楼上住户自身的原因，如使用不当、未及时发现管道问题等导致漏水，给楼下造成了损失，楼上住户就需要承担维修责任和对楼下住户的赔偿责任。例如，楼上住户在装修时不小心破坏了下水道管道，之后出现漏水情况，那么楼上住户就应当负责修复管道，并对楼下因漏水造成的天花板损坏、墙皮脱落等损失进行赔偿。 要是漏水点发生在公共管道部分，比如整栋楼共用的下水主管道，那么根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。所以，物业有责任对公共管道进行维护和管理。如果是公共管道老化、损坏等原因导致漏水，物业应当及时安排维修，并承担相应的维修费用。如果因为物业没有尽到维护管理义务，导致漏水情况恶化，给业主造成损失，物业还需要对业主的损失进行赔偿。 然而，在实际情况中，责任的认定可能会比较复杂。有时候漏水原因可能并不单一，既有楼上住户使用不当的因素，也有公共管道老化的问题。这时就需要相关专业机构进行鉴定，明确各自的责任比例。例如，经过专业鉴定，发现是楼上住户使用不当导致下水管道堵塞，而公共管道本身也存在一定程度的老化，在两者共同作用下发生漏水。那么楼上住户和物业可能需要按照一定的比例分担维修责任和赔偿责任。 当遇到楼上下水道漏水问题时，双方应首先保持冷静，通过友好协商的方式解决问题。如果协商不成，可以向相关部门，如业主委员会、社区居委会等寻求调解。如果调解仍然无法解决问题，受损方可以通过法律途径，向人民法院提起诉讼，以维护自己的合法权益。
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