租赁合同的租赁方是谁？

我签了一份租赁合同，但不太确定里面的租赁方到底指的是谁。合同里涉及到两方，一方提供场地，另一方使用场地，我就搞不明白到底谁才是租赁方。想了解下在法律上，租赁合同里租赁方的定义和判定标准是什么。
张凯执业律师
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在法律上，租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。其中，租赁方通常指的是承租人。承租人是获得租赁物使用权，并按照约定向出租人支付租金的一方。


打个比方，如果您租了一套房子居住，您就是租赁方（承租人），而把房子租给您的房东就是出租人。您获得了房子的居住使用权，同时需要定期给房东支付租金。


《中华人民共和国民法典》第七百零三条明确规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。这一条文从法律层面清晰地界定了租赁合同中出租人和承租人的角色和权利义务关系。


从实际操作来看，判断谁是租赁方，主要看谁在合同中承担支付租金以获取租赁物使用、收益权的义务。比如在车辆租赁合同中，如果您支付租金使用对方的车辆，那么您就是租赁方。总之，在租赁合同里，通过权利义务的履行情况，就能明确租赁方是谁。

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