租赁合同的租赁方是谁？

我签了一份租赁合同，但不太确定里面的租赁方到底指的是谁。合同里涉及到两方，一方提供场地，另一方使用场地，我就搞不明白到底谁才是租赁方。想了解下在法律上，租赁合同里租赁方的定义和判定标准是什么。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在法律上，租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。其中，租赁方通常指的是承租人。承租人是获得租赁物使用权，并按照约定向出租人支付租金的一方。


打个比方，如果您租了一套房子居住，您就是租赁方（承租人），而把房子租给您的房东就是出租人。您获得了房子的居住使用权，同时需要定期给房东支付租金。


《中华人民共和国民法典》第七百零三条明确规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。这一条文从法律层面清晰地界定了租赁合同中出租人和承租人的角色和权利义务关系。


从实际操作来看，判断谁是租赁方，主要看谁在合同中承担支付租金以获取租赁物使用、收益权的义务。比如在车辆租赁合同中，如果您支付租金使用对方的车辆，那么您就是租赁方。总之，在租赁合同里，通过权利义务的履行情况，就能明确租赁方是谁。

相关问题

为您推荐18个最新问题

离婚后还可以起诉要孩子抚养费吗？

我和对方离婚了，当初约定好了抚养费的事儿，可现在对方一直拖着不给，我很苦恼。另外，随着孩子长大，开销也越来越大，之前定的抚养费好像不太够了。我就想知道，这种情况下能不能起诉要抚养费，具体要怎么做呢？

怎样才能让孩子继承财产？

我最近在考虑财产传承的问题，想把自己的财产都留给孩子。但我不太清楚具体该怎么做才能确保孩子顺利继承。也不知道有哪些方式，每种方式又有什么要求和注意事项。希望能详细了解一下让孩子继承财产的相关法律规定和操作办法。

被异地教育机构骗了该怎么办？

之前想提升技能，就报名了一家异地教育机构，交了不少钱。结果上了几节课发现完全不是宣传的那样，感觉自己被骗了。现在很着急，想知道这种情况下该采取什么办法来维护自己权益，能不能把钱追回来，该找哪些部门帮忙？

租赁合同中哪些条款比较重要？

我最近打算签一份租赁合同，但是合同条款好多，实在不知道哪些是关键的。我担心要是没注意重要条款，之后会有麻烦。想问问在租赁合同里，到底哪些条款是必须重点关注的呢？

生猪屠宰涉嫌什么行为呢？

我家里是做生猪屠宰生意的，最近听说生猪屠宰有很多行为可能涉嫌违法，但是不太清楚具体是哪些。我就想了解下，生猪屠宰过程中到底涉嫌哪些行为是需要我们格外注意的，避免一不小心就违法了。

农村户口本和城市户口本有什么区别？

我不太清楚农村户口本和城市户口本有啥不一样的地方。我现在想了解一下这两种户口本在政策待遇、权益方面都存在哪些差异，以后可能会用到这些信息做参考，不知道法律上是怎么规定的，想请专业人士解答一下。

私下雇佣保姆需要交税吗？

我家里私下雇了个保姆照顾老人，每月给她发工资。我不太清楚这种私下雇佣的情况，需不需要交税啊？要是要交的话，是我交还是保姆交呢？不太懂这方面的规定，希望有人能解答一下。

租赁资产的纳税义务是怎样的？

我有一些资产出租出去了，但是不太清楚在租赁资产这件事上，我作为出租方有哪些纳税义务。不知道要交哪些税，税率是多少，纳税的时间和方式又是怎样规定的。希望能有专业人士给我解答一下。

老人过世了医保如何退？

家里老人去世了，我发现他医保账户里还有些钱，想把这部分钱退出来，但不知道具体该怎么操作。想了解一下，老人过世后医保退款的流程是什么，需要准备什么材料，到哪里去办理呢？

办理二类医疗器械经营许可证需要具备什么资质？

我打算开一家经营二类医疗器械的店铺，但是不清楚办理二类医疗器械经营许可证需要满足什么资质条件。希望了解一下具体要求，比如对人员、场地、设备等方面有没有规定，好提前做好准备，顺利拿到许可证。

自己的户口怎么独立出来？

我现在想把自己的户口独立出来，但是不太清楚具体的流程和要求。我已经成年，有稳定的工作和固定的居住场所，想问下像我这种情况，要怎么做才能把户口独立出去呢？

残疾证办公交卡需要办理什么手续？

我有残疾证，想办一张公交卡方便出行，但是不知道具体要办理哪些手续。我不太清楚是要准备什么材料，去哪个地方办理，整个流程是怎样的。希望能了解一下残疾证办公交卡的详细手续情况。

企业买断工龄职工补偿金的计算方法是什么？

我在一家企业工作多年，最近企业说要买断工龄。我不太清楚这补偿金该怎么算，想知道有没有具体的计算方法，能让我心里有个底，不然都不知道企业给的钱合不合理，所以来问问这方面的情况。

私人医院可以使用医保吗？

我想去看病，家附近有一家私人医院比较方便，但我不确定在这种私人医院看病能不能用医保报销。我有医保，想知道私人医院在医保使用方面和公立医院有啥区别，是不是所有私人医院都能刷医保卡，具体是怎么规定的呢？

关于墓葬在土地方面有哪些法律规定？

我家有块地，最近有人想在上面建墓葬。我不太清楚在土地上建墓葬有啥法律规定，也不知道对方能不能这么做。所以想了解下国家对于墓葬在土地使用这方面到底是怎么规定的，有没有啥限制和要求。

麻将诈骗多少钱可以量刑？

我在和人打麻将时感觉被人骗了，后来发现他们是一伙的，合伙来骗我的钱。我想知道在麻将诈骗这种情况下，被骗多少钱对方才会被量刑呢？我被骗了几千块，不知道够不够标准。

团伙诈骗退赃会如何判刑？

我参与了一个团伙诈骗案件，现在意识到错误，想把赃款退回去。但我不知道退赃之后法院会怎么判，是会从轻处罚吗？能轻到什么程度呢？心里很没底，想了解清楚相关法律规定。

农村宅基地使用权纠纷案例有哪些及如何分析？

我家在农村，最近和邻居因为宅基地使用范围的事儿起了争执。我不太清楚这方面的法律规定，想知道有没有类似的案例可以参考，以及这些案例是怎么分析处理的，好让我心里有个底，知道该怎么解决我们之间的纠纷。

已为您展示了 18 个相关问题