小区内不按规定停车由谁来管？
共1位律师解答
在小区内遇到不按规定停车的情况，不同的情形有不同的管理主体。 首先，如果小区有物业管理公司，那么物业在其中起着重要的管理作用。根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。其中，维护小区的公共秩序和安全是物业服务的一部分内容。不按规定停车的行为可能会影响小区的正常通行和公共安全，物业有责任进行管理。物业可以通过张贴警示标识、巡逻劝导等方式，提醒车主按规定停车。对于多次不改正的车主，物业还可以采取进一步措施，比如限制其车辆进入小区或者与车主进行沟通协商等。 其次，如果不按规定停车的行为严重影响到消防安全，消防救援机构有权进行管理。依据《中华人民共和国消防法》第二十八条规定，任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。小区内的消防通道是生命通道，一旦被堵塞，在发生火灾等紧急情况时，会严重影响救援工作的开展。如果发现有人在小区内占用消防通道停车，消防救援机构可以依法对车主进行处罚，要求其立即改正违法行为，并可处以罚款等处罚措施。 此外，如果不按规定停车的行为引发了邻里纠纷或者治安问题，公安机关也可以介入处理。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》等相关法律法规，对于因停车问题引发的打架斗殴、故意损毁财物等违反治安管理的行为，公安机关有权进行调查和处理，以维护小区的治安秩序和居民的合法权益。 最后，如果小区成立了业主大会和业主委员会，业主委员会也可以在一定程度上发挥协调和管理的作用。业主委员会代表全体业主的利益，可以与物业进行沟通协商，督促物业加强对停车秩序的管理；也可以组织业主制定小区的停车管理规约，明确停车规则和相应的处罚措施，通过民主自治的方式解决小区内的停车问题。
大家都在问 
立即联系