婚后买房离婚时房子归谁?
我和伴侣是婚后买的房,现在打算离婚,但是不知道这房子到底该归谁。我们买房的钱来源比较复杂,有双方父母给的,也有我们自己攒的,现在很困惑,想了解下在法律上这种婚后买的房子,离婚时归属是怎么确定的。
张凯执业律师
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在法律上,婚后买房离婚时房子的归属需要根据具体情况来确定。
首先,根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定,如果是夫妻双方婚后用共同财产购买的房屋,无论登记在一方名下还是双方名下,一般都属于夫妻共同财产。共同财产在离婚时通常会由双方协商处理;协商不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。例如,夫妻二人婚后共同出资购买了一套房子,登记在双方名下,这种情况下该房屋就是典型的夫妻共同财产,离婚时双方都有权主张分割。
其次,如果婚后一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照民法典的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。比如,男方父母在小两口婚后出资买房,并且把房子登记在男方名下,那么在离婚时,这套房子通常就会被认定为男方的个人财产,女方一般无权分割。
另外,如果婚后由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。假设双方父母都出资了,房子登记在男方名下,那么在离婚时,房子可能会按照双方父母的出资比例来确定各自所占的份额进行分割。
总之,婚后买房离婚时房子的归属是一个较为复杂的问题,需要综合考虑购房资金来源、产权登记情况等 多种因素。
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