婚后房子属于共同财产吗,该怎么算?

我结婚后买了套房子,现在有点担心万一以后婚姻有变故,这房子算谁的。想知道婚后买的房子在法律上到底属不属于夫妻共同财产,又该怎么计算份额呢?心里没底,希望懂法律的人能帮忙解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在法律上,判断婚后房子是否属于夫妻共同财产以及如何计算,需要分不同情况来看。


首先,如果是夫妻双方在婚后用共同财产购买的房子,不管房子登记在谁的名下,一般都属于夫妻共同财产。这里所说的共同财产,就是夫妻在婚姻关系存续期间,两人一起挣的钱,像工资、奖金、生产经营的收益等。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。在这种情况下,通常是夫妻双方对房子享有平等的权益。比如,夫妻婚后一起贷款买了一套房,两人共同还贷款,那这套房子就是共同财产,离婚时一般会平均分割。


其次,如果是一方在婚后用自己的婚前个人财产购买房子,并且房子只登记在自己名下,那这套房子一般就属于该方的个人财产。婚前个人财产就是在结婚前个人已经拥有的财产,像婚前的存款、房产等。不过,要是在购买房子时,另一方也有出资,哪怕出资较少,也可能会被认定为夫妻共同财产,只是在分割时会考虑双方的出资比例等因素。


再者,如果是一方父母在婚后出资为自己子女购买房子,并且房子登记在自己子女名下,按照《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,可视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。要是双方父母都出资了,房子登记在一方子女名下,那房子可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

相关问题

为您推荐20个最新问题

2024年伪造人民团体印章罪的立案规定是怎样的?

我最近碰到个事儿,有人好像伪造了某个人民团体的印章,我想知道具体在2024年对于这种伪造人民团体印章的行为,到底达到什么样的标准就会被立案,是不是只要伪造了就会立案呢,相关法律具体咋规定的。

婚前买房登记在女方名下,法院会判给谁?

我和对象还没结婚,买房时登记在了她名下。现在因为一些事关系有些紧张,我担心万一以后有变故,这房子到底咋算。想知道这种情况下,要是闹到法院,房子到底会判给谁呀?

离婚期间共同债务该如何认定?

最近在处理离婚相关事宜,对于共同债务的认定不太清楚。不知道哪些债务会被算入共同债务里,担心自己会承担不必要的债务。想了解在法律上,离婚期间共同债务具体是怎么认定的,认定的标准是什么。

福建帮信罪的立案标准是什么

我最近听说了帮信罪这个罪名,自己心里有点担心。我之前帮别人做过一些网络相关的事,比如提供过互联网接入方面的帮助,也不知道对方是不是在犯罪。想了解一下在福建,帮信罪具体的立案标准是怎样的,好判断下自己的行为有没有问题。

合同文案模板该怎么写?

我最近打算自己起草一份合同,但完全不知道从哪里入手。也不清楚一份完整合规的合同文案模板要怎么写,像里面得包含哪些内容、有什么格式要求、语言上要注意什么等,希望能有人详细说说。

非法使用童工的处罚标准是什么?

我开了一家小工厂,之前招了个工人,后来才发现他不满16岁,属于童工。我很担心会受到处罚,想了解一下非法使用童工的处罚标准到底是怎样的,会面临什么样的后果,心里好有个底。

被告传达不上是否会通知原告?

我有个官司,法院一直联系不上被告。我心里挺着急的,不知道这种情况下法院会不会把联系不上被告这件事通知我。我就想知道法院在这方面有没有相关的做法,所以来问问。

警察能随便查个人信息吗?

我之前去办业务,看到有个警察在电脑上查一个和他闲聊的人的信息。我就有点疑惑,警察查信息不需要什么流程或者手续吗,他们能随便查个人信息吗?想了解下这方面的法律规定。

建筑劳务印花税属于哪种?

我是做建筑劳务的,最近涉及到印花税申报的事儿。我不太清楚建筑劳务印花税在税法里到底属于哪种类型。想了解一下,这样在申报的时候能更准确,也避免出现税务问题,不知道能不能给解答一下。

个税申报婚姻信息与实际不符怎么办?

我在进行个税申报时,发现填写的婚姻信息和实际情况不一样。我不确定这会有什么影响,也不知道该怎么处理。担心会因此产生一些不必要的麻烦,比如影响申报结果或者受到处罚。想了解下遇到这种情况该如何解决。

刑事案件会判多少年?

我涉及了一起刑事案件,心里特别忐忑,不知道最终会被怎么判刑。我很想了解下,一般刑事案件会判多少年啊?有没有一个大概的范围或者标准呢?

中国社保基金总额是多少?

我想了解下中国社保基金现在的总额情况,因为我比较关心自己缴纳社保后,整个社保基金的规模大小,这也关系到我们以后的保障程度。不知道这方面有没有公开的信息,总额具体是怎么构成的呢?

一众汽贸诈骗案件受害人会怎么判?

我是汽贸诈骗案件的受害人之一,现在案子到了审判阶段,我心里一直很忐忑,不知道我们这些受害人在这个案子里会有怎样的判决结果,是会有赔偿之类的处理,还是有其他的判定呢?很想了解清楚。

不在拐弯车道拐弯会扣分吗?

开车的时候没注意,在不该拐弯的车道拐弯了,也没注意当时有没有摄像头。想问下这种不在拐弯车道拐弯的情况会不会被扣分呀,要是扣分的话扣多少分呢,罚款不罚款呢?

证人口供能够定罪吗?

我遇到个事儿,现在案子里只有证人口供作为证据。我不太清楚在法律上,仅仅凭借证人口供能不能给嫌疑人定罪呢?我想了解下相关的法律规定和实际情况,不知道有没有懂行的朋友给我说说。

刑法中关于环境污染的犯罪有哪些?

我想了解下在刑法里,针对环境污染方面规定了哪些犯罪呢?我家附近有个工厂,感觉它的排放可能存在污染环境的情况,我想知道如果真的有问题,工厂可能涉及哪些刑法里的犯罪,好做到心里有数。

医患纠纷中是由谁主张谁鉴定吗?

我和医院发生了医患纠纷,对于一些争议点,我不知道该由谁来申请鉴定。我觉得应该医院来做鉴定证明他们没错,但医院说谁有意见谁去做。我就想了解下,在医患纠纷里,到底是遵循谁主张谁鉴定这个原则吗?

车损险的费率是如何计算出来的?

我打算给我的车买车损险,但是不太清楚车损险的费率是怎么算的。我想知道具体的计算方式,是和车的价格有关,还是有其他的计算因素呢?希望能了解一下详细的计算方法。

三级伤残国家每月补助标准是怎样的?

我因意外导致三级伤残,生活面临诸多困难,想了解国家对于三级伤残每月的补助标准是怎样的,这些补助包括哪些方面,具体的金额大概是多少,能帮我减轻多少生活负担呢?

恶意欠薪罪的立案标准是什么?

我是一名打工者,辛辛苦苦工作却被老板恶意拖欠工资。我想知道在法律上,恶意欠薪达到什么情况会被立案处理,这样我就能通过法律途径维护自己的权益了,想了解下具体的立案标准。