婚后房子属于谁呢?

我结婚后买了套房子,当时买房的钱一部分是我出的,一部分是我对象出的。现在我们感情不太好,有点担心房子归属问题。想了解下,在法律上,婚后买的房子到底属于谁呢?是夫妻双方共有,还是按出钱比例算呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

婚后房子的归属问题,需要根据不同的情形来判断。


首先,我们要了解夫妻共同财产这个概念。夫妻共同财产,简单来说,就是夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产,通常是由夫妻双方共同拥有和支配的。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。这其中就包括工资、奖金、劳务报酬,生产、经营、投资的收益,知识产权的收益等。


如果婚后是用夫妻共同财产购买的房子,不管是登记在夫妻一方名下,还是双方名下,一般都属于夫妻共同财产。例如夫妻婚后一起工作赚钱,用这些收入购买的房子,即使只登记在一方名下,在法律上也是属于夫妻两人的。因为在婚姻关系中,双方的收入等都视为共同财产,用共同财产购置的房产自然也不例外。


然而,如果房子是一方父母出资购买,并且明确表示是赠与自己子女一方的,登记在自己子女名下,那么根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,这种情况下,该房子应认定为夫妻一方的个人财产。比如,男方父母出资买房,明确说这房子是给男方的,并且只登记在男方名下,那么这个房子就属于男方个人。


此外,如果是夫妻双方签订了书面协议,对房子的归属做出了明确约定,那么就按照协议来确定房子的归属。比如夫妻双方约定房子归一方所有,这种约定在不违反法律规定的情况下是有效的。

相关问题

为您推荐20个最新问题

信用卡欠款9万且暂时无力偿还,究竟会面临哪些后果呢?

最近信用卡欠款9万,可现在经济状况不佳实在还不上,心里特别担心会有严重后果。想知道除了被催还款外,会不会影响个人信用,会不会面临法律责任,具体会有哪些方面的影响。

婚前的债务怎么才能要回来?

我在婚前借了一笔钱给别人,现在对方结婚了,我担心这钱要不回来。想知道从法律角度,婚前的债务到底该怎么要回来,是只能找欠债的人要,还是他的配偶也有偿还责任呢,希望能详细了解一下相关规定。

租赁合同签订一年,押金是否应该退还?

我签了一年的租赁合同,现在住了一段时间想提前退租,不知道之前交的押金能不能退。想了解在这种情况下,按照法律规定房东有没有义务退我押金,要是房东不给退,我该怎么办呢?

购买机器被骗是否算诈骗?

我买了一台机器,当时卖家承诺的机器性能和实际收到的完全不一样,价格还比市场上贵很多。我感觉自己是被骗了,想问下这种购买机器被骗的情况在法律上算是诈骗吗?

团伙作案怎样判定主犯和从犯?

我参与了一个团伙的事情,不确定自己算主犯还是从犯。在整个过程中,有人起到了带头作用,有人负责具体实施。我就想知道,法律上对于团伙作案判定主犯和从犯是依据什么标准呢?很担心自己的情况。

被单位罚款,劳动仲裁会受理吗?

我在单位工作时,被单位以违反规定为由罚款了。我觉得这个罚款不合理,想通过劳动仲裁来解决,可又不确定劳动仲裁会不会受理我的案子。所以想问问,被单位罚款这种情况,劳动仲裁到底会不会受理呢?

增值税是进项税额吗?

我在处理公司税务的时候,对增值税和进项税额的关系不太清楚。搞不明白增值税是不是就等同于进项税额,想弄清楚它们之间到底是什么关系,在实际的税务操作和计算里,它们各自起到什么作用。

现在农民还需要交粮吗?

我是个农民,以前一直有交公粮的说法。但现在时代变了,不太清楚政策有没有变化。我想知道现在农民还有没有交粮的义务,是全国统一不用交了,还是部分地区有不同规定呢?

把车给未成年人开,结果他撞人了该怎么处理?

我把自己的车给了一个未成年人开,结果他开车的时候撞人了。现在我慌了神,不知道这种情况该怎么处理,是我要承担全部责任吗?伤者的赔偿该怎么解决?走什么流程呢?希望懂法律的人能给我支支招。

合伙企业个人所得税税率表是怎样的?

我和朋友开了家合伙企业,现在到了申报个人所得税的时候,不太清楚合伙企业个人所得税税率是怎么规定的,也不知道具体的税率表是什么样的。想了解下这个税率表的详细内容,好准确计算我们该缴纳的税额。

交警为了业绩乱开罚单该怎么办?

我开车的时候被交警拦下来开了罚单,可我觉得自己没违规,怀疑交警是为了业绩乱开的。我不明白自己到底哪里做错了,也不知道该怎么处理这个罚单,想了解下遇到这种情况该怎么办。

劳动者受雇佣时能否要求不解雇?

我最近刚入职一家公司,工作环境和内容我都挺满意的,就怕之后公司突然把我解雇了。所以我想问问,在受雇佣的时候,我有没有权利跟公司要求不解雇我呢?这样的要求合不合法?

爷爷的房子该如何继承?

爷爷去世了,留下一套房子。我不知道该按照什么流程和规定来继承这套房子,也不清楚自己有没有继承的资格,想了解下爷爷的房子到底要怎么继承呢?

血液酒精含量200以上会怎样判刑?

我自己酒驾被查了,检测出来血液酒精含量在200以上,我特别害怕会被判得很重。我想知道在法律上,血液酒精含量200以上到底会怎样判刑呢?心里实在没底,希望能了解清楚。

经营或使用医疗器械犯法吗?

我打算开个店卖医疗器械,但是不太清楚这方面的规定。不知道经营医疗器械是不是合法的,会不会一不小心就触犯法律了?还有如果是使用医疗器械,在什么情况下会犯法呢?我很担心自己的行为会违法,想了解一下具体情况。

耕地耕力补贴属于哪种补贴类型?

我家有一些耕地,听说有耕地耕力补贴,但不太清楚这属于什么补贴类型。我想知道它和其他补贴有啥区别,是怎么划分到这种类型里的,了解这些有助于我更好地理解补贴政策,所以想问问专业人士。

不交物业费能不能拿房?

我买了套新房,开发商说要先交物业费才能拿房钥匙。但我觉得还没入住就交物业费不合理,想等入住后再交。我想知道,从法律角度讲,我不交物业费就真的不能拿房吗?这合理合法吗?

绑架罪的加重情形怎么判?

我想了解下,如果犯了绑架罪且存在加重情形,法律上会怎么判呢?我身边好像有人遇到类似的事儿,听说犯罪过程中有一些比较严重的情节,所以想弄清楚加重情形下的判刑标准。

网络诈骗的判罚标准是怎样的?

我在网上被骗了一笔钱,心里特别难受。我想知道那些实施网络诈骗的人,法律会怎么判罚他们呢?是根据诈骗金额来判,还是有其他的判罚依据呢?我很想了解清楚网络诈骗的判罚标准,让自己心里有个底。

进入破产拍卖是否需要交保证金?

我参与了一个破产企业的拍卖活动,不太清楚按规定进入破产拍卖需不需要交保证金。要是要交的话,具体依据是什么呢?我想了解这方面的法律规定。