婚后房子属于谁呢?

我结婚后买了套房子,当时买房的钱一部分是我出的,一部分是我对象出的。现在我们感情不太好,有点担心房子归属问题。想了解下,在法律上,婚后买的房子到底属于谁呢?是夫妻双方共有,还是按出钱比例算呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

婚后房子的归属问题,需要根据不同的情形来判断。


首先,我们要了解夫妻共同财产这个概念。夫妻共同财产,简单来说,就是夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产,通常是由夫妻双方共同拥有和支配的。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。这其中就包括工资、奖金、劳务报酬,生产、经营、投资的收益,知识产权的收益等。


如果婚后是用夫妻共同财产购买的房子,不管是登记在夫妻一方名下,还是双方名下,一般都属于夫妻共同财产。例如夫妻婚后一起工作赚钱,用这些收入购买的房子,即使只登记在一方名下,在法律上也是属于夫妻两人的。因为在婚姻关系中,双方的收入等都视为共同财产,用共同财产购置的房产自然也不例外。


然而,如果房子是一方父母出资购买,并且明确表示是赠与自己子女一方的,登记在自己子女名下,那么根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,这种情况下,该房子应认定为夫妻一方的个人财产。比如,男方父母出资买房,明确说这房子是给男方的,并且只登记在男方名下,那么这个房子就属于男方个人。


此外,如果是夫妻双方签订了书面协议,对房子的归属做出了明确约定,那么就按照协议来确定房子的归属。比如夫妻双方约定房子归一方所有,这种约定在不违反法律规定的情况下是有效的。

相关问题

为您推荐20个最新问题

房东不退押金时,最有效的解决方法是什么?

我租房子的时候交了押金,现在退房了,房东却不肯退押金。我不清楚该怎么要回押金,也不知道有没有什么比较有效的途径能让房东把押金退给我,希望能了解下具体该怎么做。

成人强奸未成年会判几年刑?

我想了解下法律上对于成人强奸未成年这种情况的量刑。我身边就有这样的事情发生,我很想知道犯罪者会受到怎样的法律制裁,判多少年刑呢?想弄清楚具体的法律规定,心里也有个底。

节假日上高速给一张人口票是怎么回事?

我节假日开车上高速的时候,收费处给了一张人口票,我不太明白这是什么东西。它有什么用呢?是和收费有关吗?会不会影响我下高速?我有点担心后续会有啥问题,想弄清楚这个人口票到底是怎么回事。

被单位辞退该怎么谈赔偿?

我最近被单位辞退了,心里挺憋屈的。我在单位也干了不少年,一直兢兢业业的。现在突然就把我辞退,我觉得应该给我赔偿。但我不知道该怎么和单位谈赔偿的事儿,谈多少合适,也不知道有啥法律依据,希望懂的人给我支支招。

向个人收购物资的价款有哪些法律规定?

我最近有向个人收购物资的打算,但是不太清楚在价款方面有什么法律要求和需要注意的地方。比如价款的支付时间、支付方式,以及如果物资存在质量问题价款该怎么处理等,希望了解这方面的详细法律规定。

社会救助制度有哪些?

我想了解下咱们国家的社会救助制度,不知道都包括哪些类型。我最近可能面临一些生活上的困难,想提前了解下能申请哪些救助来保障基本生活,希望能有人给详细说说。

领取失业金期间医疗保险该怎么办?

我现在正在领取失业金,但是不太清楚在这个期间我的医疗保险该怎么处理。是不用管自动就有保障,还是需要自己去办理什么手续?我很担心万一期间生病没有医保保障,所以想了解具体该怎么做。

未成年人刑事案件如何进行追诉?

我家孩子还未成年,前段时间牵涉到了一起刑事案件。我特别着急,也不清楚对于未成年人刑事案件的追诉是怎么回事。想了解一下在法律上,针对未成年人刑事案件是怎样进行追诉的,有什么特殊的规定和流程吗?

坐过牢的人可以出国吗?

我之前因为一些事情坐过牢,现在已经刑满释放了。最近有个出国旅游的机会,不知道我这种坐过牢的情况能不能办理出国手续。想了解一下从法律角度,坐过牢到底可不可以出国,有哪些限制和规定呢?

生产销售伪劣产品罪员工是否可能无罪?

我在一家公司上班,最近公司被查出有生产销售伪劣产品的情况。我就是个普通员工,只负责自己手头的事,也不知道公司产品有问题。现在我很担心会被牵连定罪,想知道像我这种情况,在生产销售伪劣产品罪里员工有没有可能被判无罪啊?

户口已迁出农村,宅基地是否可以重建?

我原来户口在农村,有一处宅基地。后来因为工作等原因把户口迁到城市了。现在那处宅基地的房子比较破旧了,我想重建一下,不知道在户口已经迁出农村的情况下,还能不能对宅基地进行重建呢?

医保卡怎样开通异地购药?

我经常在外地生活,想使用医保卡异地购药,但不知道具体该怎么操作。不清楚开通的流程是什么,需要准备什么材料,也不知道有没有什么限制条件。希望了解一下医保卡开通异地购药的详细方法。

糖尿病人离婚时是否受法律保护?

我患有糖尿病,现在打算和另一半离婚。我担心因为自己的病情,在离婚过程中权益得不到保障。想了解一下,像我这种糖尿病人在离婚时,法律会保护我的权益吗?具体有哪些方面的保护呢?

所得税费用在报表附注中如何填写?

我在做财务报表时,不知道所得税费用在报表附注里该怎么填。我已经算出了所得税费用的金额,但不清楚具体要填哪些内容、格式是怎样的,有没有固定的模板或者填写规范呢?希望了解这方面的详细信息。

正规仲裁短信通知是怎样的?

我收到了一条仲裁短信通知,但是不确定是不是正规的。短信里说了仲裁的事情,我有点担心是诈骗。我想知道正规的仲裁短信通知应该包含哪些内容,格式是怎样的,有没有什么明显的特征能让我判断它的真实性。

把别人的手机号给另一个人是否犯法?

我前几天把朋友的手机号给了另外一个人,现在朋友知道后很生气,说我不该随便把他手机号给别人。我有点担心,想知道我这种把别人手机号给另一个人的行为在法律上算不算犯法啊?

协议离婚后房产需要过户吗,该怎么办?

我和前夫协议离婚,离婚协议里写明房子归我。但现在房子还是他的名字,我不太清楚这房子需不需要过户。不过户的话感觉心里不踏实,过户又不知道具体该怎么操作。想了解下协议离婚后房产到底需不需要过户,以及过户的流程和办法。

去哪里起诉小三还钱?

我发现另一半给小三转了不少钱,我想把钱要回来。但我不知道该去哪里起诉小三,是在我自己所在地的法院,还是小三所在地的法院,又或者是其他地方呢?希望了解相关法律规定能告诉我该去哪里起诉。

申请离婚财产纠纷书怎么写?

我和另一半打算离婚,涉及到不少财产分割问题。我想自己写申请离婚财产纠纷的文书,但不知道具体格式和内容该怎么弄,也不清楚要写哪些关键信息,怕写不好影响财产分割,想问问该怎么写。

农村安置房是否有房产证?

我家在农村,最近村子进行改造,给我们分了安置房。我想了解下,这农村安置房和城里的房子一样有房产证吗?要是没有房产证的话,以后住起来会不会有啥问题,心里一直犯嘀咕,希望有人能给我解答一下。