婚后买房男方出钱,房子属于谁?

我和我老婆结婚后,我出钱买了套房子,购房合同写的我的名字。现在因为一些家庭矛盾,我有点担心房子的归属问题。我想知道,在这种婚后我出钱买的房子,从法律上来说到底属于谁呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在婚后买房且男方出钱的情况下,房子的归属需要分不同情形来确定。


首先,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。这里所说的财产取得时间,是以婚姻关系存续期间为准。婚后男方出钱买房,如果没有特别的约定,即便购房款是男方一方支付,且房产登记在男方名下,该房产通常也会被认定为夫妻共同财产。这是因为在婚姻关系中,夫妻双方的收入等财产大多处于混同状态,婚后男方的收入在没有特别约定时也属于夫妻共同财产,用共同财产购买的房产自然也属于夫妻共同共有。


但是,如果男方有证据证明购房款是其婚前个人财产,并且和女方有明确的书面约定该房产仅归男方所有,那么这套房子就属于男方的个人财产。比如男方在婚前就有一笔存款,婚后用这笔存款全款购买了房子,同时夫妻双方签订了书面协议,明确房子归男方,那么在法律上房子就属于男方个人。


还有一种情况,如果是男方父母出资为男方购买的房子,且登记在男方名下,根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理,即视为对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产。但如果男方父母明确表示该出资是对男方个人的赠与,那么房子可能会被认定为男方个人财产。


总之,婚后男方出钱买房的归属问题较为复杂,要结合出资来源、房产登记情况以及夫妻双方的约定等多方面因素综合判断。在遇到具体问题时,建议咨询专业法律人士,以更好地维护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

在聊天平台被诈骗了要怎么做才能把钱追回来?

在聊天平台上跟人聊天的时候,不小心被对方骗了钱,心里特别着急,也很懊悔。现在就想知道到底有哪些办法能够把被骗的钱追回来,是找平台还是报警,还是有其他途径,希望能得到详细的解答。

如何判断破产清算是否成功?

我对公司破产清算这方面不太懂,想了解下怎么去判断一家公司的破产清算有没有成功呢?就是想搞清楚从哪些关键的点去看,希望能有比较详细的解答,让我能清楚明白破产清算成功是怎么判定的。

离婚探视协议该怎么写?

我和配偶打算离婚,孩子抚养权归对方,我很重视后续对孩子的探视,想把探视相关事项都白纸黑字写清楚,保障我能顺利看望孩子,也让双方都清楚各自的责任义务。想知道离婚探视协议具体该怎么写,包含哪些内容。

辞职了如何拿工伤赔偿款?

我之前在工作时受了工伤,认定了工伤等级。现在我打算辞职,但是不知道辞职后该怎么去拿工伤赔偿款,也不清楚具体的流程和需要准备什么材料,担心自己会因为不懂而拿不到应得的赔偿,想了解一下具体该怎么做。

房屋租赁合同有什么用?

我刚租了套房子,房东给了我一份房屋租赁合同。我不太清楚这合同到底有啥用,就担心签了也白签,以后出问题没啥保障。想问问这房屋租赁合同具体能起到啥作用呢?

云信诈骗的套路有哪些?

我接触到了云信这个平台,总感觉里面有些操作不太对劲,担心遭遇诈骗。但我不太清楚云信诈骗具体会有哪些套路,想了解一下这些套路的表现形式,以便自己能在使用过程中提高警惕,避免遭受财产损失。

工业企业主营业务成本如何计算?

我经营着一家工业企业,在财务核算这块一直不太清楚主营业务成本该怎么算。每次计算成本都觉得很头疼,怕算错影响企业的财务状况。我想了解下工业企业主营业务成本的具体计算方法,希望能有专业的解答。

醉酒驾驶被刑事拘留是否可以保释?

我醉酒驾驶后被刑事拘留了,家里人很担心,想把我保释出来。我不太清楚法律对于醉酒驾驶刑事拘留保释这块是怎么规定的,不知道能不能保释成功,想了解一下相关的法律依据和条件。

大学生医保买药是否能用?

我是一名大学生,学校给办了医保,但不知道这个医保在买药的时候能不能用。平时感冒发烧啥的,想买点药,不清楚大学生医保有没有这方面的保障,想了解下到底可不可以用医保买药。

身份证挂失流程是怎样的?

我的身份证找不到了,担心被别人冒用做坏事,想赶紧挂失。但我不知道具体该怎么走流程,是要去派出所吗,需不需要准备什么材料,整个挂失过程复杂不复杂呢?希望能了解详细的身份证挂失流程。

法签营业执照需要彩印吗?

我打算办理法国签证,提交材料里有营业执照这一项。我不太清楚营业执照是要彩印还是黑白打印就行,彩印成本会高一些,所以想了解下法签对营业执照打印方式有没有明确要求,希望有了解的朋友能解答。

公安局办理取保候审后,检察院还需要办理吗?

我之前被公安局办理了取保候审,现在案子到检察院了,我不太清楚公安局办的这个取保候审在检察院这里还有没有效,检察院需不需要再重新给我办理一次取保候审呢?有点担心自己的情况,想了解下相关规定。

检察院听证会的一般程序是什么?

我最近收到检察院关于举行听证会的通知,但是我不太清楚这个听证会到底是怎么个流程。从开始到结束都有哪些步骤,每个步骤都要做什么,我心里一点底都没有。想了解一下检察院听证会的一般程序,好让自己能有个准备。

后老伴是否有权继承老头的婚前财产?

我家老头之前有过一段婚姻,有些婚前财产。现在我们俩结婚了,我就想知道,要是老头先走了,我作为后老伴,有没有权利继承他的这些婚前财产啊?心里一直没底,想弄清楚。

税后工资是扣了五险一金的吗?

我不太清楚工资的计算方式,拿到手的工资好像比谈好的工资少了不少。想知道税后工资是不是已经扣除了五险一金的费用,这样我就能搞明白工资是怎么算的了。

对方全责撞死两个人,取得谅解后是否可以不用坐牢?

我遭遇了一起交通事故,对方负全责,导致两人死亡。现在对方家属来找我,希望我能出一份谅解书,说这样对方可能不用坐牢。我不太懂法律,想知道是不是对方拿到我的谅解书就真的可以不用坐牢了呢?

父亲打未成年女儿是否犯法?

我爸脾气不好,一不顺心就会动手打我,我还未成年。我想知道他这样做在法律上是不是犯法的,我能不能采取什么措施保护自己呢?

取保候审出来后还能再次取保候审吗?

我之前因为一些事被取保候审了,现在取保期限快到了,但是案子还没结束。我想知道在这种情况下,我还能不能再次申请取保候审啊?心里特别没底,希望懂法律的朋友能给我讲讲。

侵犯财产罪的客观方面是怎样的?

我想了解一下侵犯财产罪在客观方面的具体情况。我不太清楚什么样的行为算是侵犯财产罪的客观表现,是直接拿走财物,还是有其他的形式呢?这些行为在法律上是如何界定的,我希望能有一个清晰的认识。

在厂里偷东西是否会被判刑?

我在厂里上班,最近厂里有人偷东西被发现了。我很好奇,在厂里偷东西这种行为到底会不会被判刑呢?想了解一下法律上是怎么规定的,是只要偷了就会判刑,还是有什么具体的标准和条件。