再婚后的房产属于谁？

再婚后房产归属的判定需要根据不同的情况来分析，下面为您详细讲解。

首先，对于再婚前一方购买的房产，如果是全款购买且登记在该方名下，那么这套房产通常属于其婚前个人财产。这是依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。比如，甲在再婚前用自己的积蓄全款买了一套房子，并且房产证上只有甲的名字，那么即使甲再婚了，这套房子依然是甲的个人财产。

然而，如果再婚前一方支付了首付并贷款购买房产，婚后夫妻共同还贷，根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。举例来说，乙在再婚前付了首付买了一套房，婚后和现任配偶一起还贷，离婚时这套房子可能会判给乙，但乙需要对配偶在婚后共同还贷的部分以及对应的房产增值部分给予补偿。

其次，再婚后夫妻双方共同出资购买的房产，一般属于夫妻共同财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资的收益等，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。婚后购买的房产通常是用夫妻共同财产出资的，所以一般认定为夫妻共同共有。比如，丙和丁再婚之后，用两人的工资收入买了一套房子，这套房子就属于他们夫妻共同财产。