公维金什么时候交？

公维金，也就是住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。

关于公维金的交纳时间，在不同的情形下有不同的规定。根据《住宅专项维修资金管理办法》第十二条规定，商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。也就是说，对于购买新建商品房的业主而言，一般是在办理入住手续，拿到房子钥匙之前，就要把公维金交了。这是为了确保在房屋交付使用后，如果共用部位、共用设施设备出现需要维修、更新和改造的情况时，有足够的资金来进行处理。

如果是未售的公有住房，按照规定，售房单位应当在收到售房款之日起30日内，将提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户。对于公有住房售房时，业主应当在购房时，与售房单位签订有关住宅专项维修资金交存约定，业主应当按照购房款2% - 3%的比例向售房单位交纳住宅专项维修资金。

此外，如果业主不按照规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。这也是从制度上保障了公维金能够按时足额交存，以维护全体业主的共同利益。