房屋拆迁补偿费应该归谁所有，拆迁补偿费有哪些？

我家的房子要拆迁了，现在家里人对于拆迁补偿费的归属有争议，有人觉得是户主的，有人觉得应该大家平分。而且我也不太清楚拆迁补偿费具体包含哪些方面，所以想问问法律上对于房屋拆迁补偿费的归属是怎么规定的，又有哪些种类的拆迁补偿费呢？

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#拆迁补偿

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房屋拆迁补偿费的归属和种类是许多面临房屋拆迁的人所关心的问题。下面我们来详细了解一下。首先，关于房屋拆迁补偿费的归属问题。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。也就是说，房屋作为不动产，其所有权以登记为准。一般情况下，房屋拆迁补偿费应归房屋所有权人所有。如果房屋是家庭共有财产，那么拆迁补偿费应在共有人之间按照各自的份额进行分配。例如，夫妻共同拥有的房屋，拆迁补偿费属于夫妻共同财产，双方享有平等的处理权。如果房屋存在继承关系，继承人按照法定继承或者遗嘱继承取得房屋所有权后，相应的拆迁补偿费也归继承人所有。其次，拆迁补偿费的种类主要包括以下几种。一是被征收房屋价值的补偿。这是拆迁补偿费的主要部分，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。二是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。三是因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。如果被征收房屋是用于生产经营的，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条规定，对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。此外，在一些地方，还可能会有奖励性补偿费。这是为了鼓励被拆迁人积极配合房屋拆迁工作而给予的额外补偿。但奖励性补偿费并不是每个拆迁项目都有，具体要看当地的政策规定。总之，房屋拆迁补偿费的归属和种类有明确的法律规定。在遇到房屋拆迁时，被拆迁人应当了解自己的合法权益，按照法律规定合理争取应得的拆迁补偿。同时，如果对拆迁补偿有争议，可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。

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