婚后的房子归谁所有?

我和爱人结婚后买了套房子,现在因为一些事情我们可能要分开,就想弄清楚这婚后买的房子到底归谁啊,是夫妻双方共同的,还是有其他的判定规则,希望懂法律的能给我讲讲。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

婚后房子的归属问题不能一概而论,需要根据多种情况来判断。


首先,我们要明白夫妻共同财产和个人财产的概念。夫妻共同财产通俗来讲,就是夫妻在婚姻关系存续期间一起获得的财产,双方对这些财产都有平等的处理权;而个人财产则是只属于夫妻一方的财产。


根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。如果是夫妻双方用共同财产购买的房子,不管登记在谁的名下,通常都属于夫妻共同财产。比如,夫妻婚后一起挣钱付首付、还房贷买的房子,即便房产证上只写了一方的名字,在法律上也认定为夫妻共同财产。


但是,如果是一方在婚后用个人财产购买的房子,并且登记在自己名下,那这套房子就可能属于个人财产。像一方在婚前就有一大笔存款,婚后用这笔存款独自买了一套房子,并且只登记自己名字,这就可能被认定为个人财产。依据是《民法典》第一千零六十三条,一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。


还有一种情况,如果是一方父母出资购买的房子,登记在自己子女名下,按照相关司法解释,可视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。比如,男方父母婚后出钱买了套房子,登记在男方名下,那这套房子大概率就是男方的个人财产。

相关问题

为您推荐19个最新问题

设置信用卡自动还款具体有哪些方式呢?

我有信用卡,平时还款怕忘记导致逾期,想设置自动还款,但不太清楚具体的操作方式,以及设置过程中有没有什么需要注意的地方,希望能得到详细的解答。

劳动仲裁后如何进行赔偿?

我和公司有劳动纠纷,去申请了劳动仲裁,现在裁决结果出来了,我想知道公司这边具体要怎么给我赔偿呢?是直接转账还是有其他方式?要是公司拖着不赔怎么办?就想了解下劳动仲裁后赔偿的具体流程和方式这些情况。

欠钱不还可以要求误工费赔偿吗

有人欠我钱一直不还,我为了追这笔钱,耽误了自己正常工作,产生了不少经济损失,就想知道这种情况下能不能让对方赔偿我的误工费啊,想具体了解下法律对此是怎么规定的 。

医疗事故鉴定考什么内容?

最近我在研究医疗事故鉴定相关知识,想具体了解一下医疗事故鉴定到底都考些什么内容。我不是法律专业的,也没有接触过这类事情,就是单纯好奇。想知道从专业角度看,医疗事故鉴定会涉及哪些方面呢,希望能得到详细解答。

无证驾驶三轮车并发生交通事故该如何处理?

我不小心无证驾驶三轮车出了交通事故,心里特别慌,完全不知道该怎么办。想了解一下这种情况具体要怎么处理,会面临什么样的处罚,后续的赔偿问题又该怎么解决,希望能得到详细的解答。

机动车注销该如何办理?

我名下有一辆机动车,现在已经达到报废标准,不想再使用了,但是不清楚该怎么办理注销手续。我想了解办理机动车注销需要准备什么材料,具体的办理流程是怎样的,会不会很麻烦,希望懂的人能给我详细说说。

无年审车辆上路发生事故该如何处理?

我的车没去年审,结果上路的时候发生事故了。我特别慌,不知道这种情况下责任怎么划分,我要承担哪些后果,赔偿方面又该怎么处理,想问问法律上对于无年审车辆上路发生事故是怎么规定的。

在手机上如何办理慢性疾病卡?

我患有慢性病,听说现在可以在手机上办理慢性病卡,这样会方便很多。但我不太清楚具体的操作流程,也不知道需要准备什么材料。想问问大家,在手机上办理慢性疾病卡具体该怎么做呢?

申诉和抗诉有什么区别?

我在处理一些法律事务时,总是搞不清申诉和抗诉这两个概念。想知道它们在实际运用中有什么不同,比如适用情况、发起主体这些方面,希望能有专业人士解答一下。

女性也会构成强奸罪吗?

我最近听说强奸罪好像男女都能犯,有点不太理解。一直以为只有男的会犯强奸罪,女的怎么会构成强奸罪呢?想知道在法律上女性到底有没有可能构成强奸罪,具体是怎么规定的呀?

轿车后排不系安全带会被罚款吗?

我平时开车的时候,偶尔会遇到后排乘客不系安全带的情况。我想知道,在轿车里后排乘客不系安全带,这种情况会不会被罚款呢?想了解下具体的法律规定。

医保卡看病是否有优惠?

我有一张医保卡,每次去看病的时候,都不太清楚用它结算能不能有优惠。感觉有时候费用好像是少了点,但又不确定是心理作用还是真有优惠。所以想问问,用医保卡看病到底有没有优惠呀?

行政拘留需要检察院批准吗?

我因为一些事可能面临行政拘留,不太清楚这个行政拘留的程序。我想知道行政拘留需不需要经过检察院批准呢?心里没底,想搞清楚这个流程。

军队保障卡可以帮亲属激活吗?

我家里有人有军队保障卡,但是他最近没办法去激活,我想帮他激活。不知道在法律和规定上,我能不能帮亲属激活军队保障卡呢?我不太清楚这方面的要求。

身份证可以补办吗?

我的身份证丢了,现在很着急,不知道能不能补办。平时要用身份证的地方挺多的,没了身份证感觉好多事都办不了。我就想问问,身份证到底可不可以补办呀?补办的流程复杂吗?

预缴预扣个人所得税减除费用是否为每次收入?

我是一名有多种收入来源的上班族,有时会获得劳务报酬等额外收入。在计算预缴预扣个人所得税时,不太清楚减除费用到底怎么算,想知道是不是每次收入都作为减除费用呢,感觉很迷茫,希望能得到解答。

环保使用期限是怎么计算的?

我买了一些电子产品,上面标注了环保使用期限,但我不太清楚这个期限是怎么算出来的。是从生产日开始算,还是从我购买日开始算呢?我担心过了这个期限产品会有环保方面的问题,所以想了解一下具体的计算方法。

股权转让需要注意哪些事项?

我手里有一家公司的股权,最近想转让出去,但不太清楚这其中需要注意些什么。比如合同怎么签、手续怎么办、会不会有什么风险之类的。希望能了解一下股权转让过程中具体要留意的事项。

父母离婚后,子女需要给付赡养费吗?

我父母离婚了,现在他们各自生活。我想知道,在这种情况下,我作为子女还需要给他们赡养费吗?是父母双方都要给,还是只给一方就行呢?想了解一下这方面的法律规定。

已为您展示了 19 个相关问题