欠多少物业费才能起诉立案?

我家因为和物业在服务方面有分歧,所以拖欠了一段时间的物业费。我想知道,到底欠多少物业费,物业就可以去法院起诉立案呢?我心里好有个底,看看目前的情况严不严重。
张凯执业律师
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在法律层面,对于欠多少物业费才能起诉立案并没有明确的金额限制。也就是说,无论业主拖欠的物业费金额是多少,只要物业认为自身权益受到侵害,都有权向法院提起诉讼,法院也会根据具体情况决定是否立案。


从法律概念来讲,起诉立案是指法院对当事人的起诉进行审查后,认为符合法定条件,决定受理并进行审判的一种诉讼活动。只要原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织,有明确的被告,有具体的诉讼请求和事实、理由,属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖,法院就会予以立案。


依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定,起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。所以,对于物业费纠纷,只要物业满足上述条件,无论欠费金额多少,都可起诉立案。但在实际生活中,物业通常会综合考虑诉讼成本等因素,来决定是否对欠费业主提起诉讼。

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