当拆迁单位给予被拆迁人安置补偿款后,这笔钱应该归哪些人所有?

我家房子最近要拆迁了,拆迁单位给了安置补偿款。但家里人对这笔钱的归属有不同意见,我想知道从法律角度来说,这笔安置补偿款到底应该归哪些人所有呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当涉及到拆迁单位给予被拆迁人的安置补偿款归属问题时,我们需要从多个方面来进行分析。


首先,我们要明确安置补偿款的概念。安置补偿款是拆迁单位为了弥补被拆迁人因房屋拆迁所遭受的损失而给予的经济补偿。它主要是对被拆迁房屋的价值、因拆迁造成的搬迁和临时安置费用等方面的补偿。


从法律依据来看,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。这就明确了在国有土地上房屋拆迁中,安置补偿款的主要归属对象是房屋所有权人。也就是说,如果房屋是登记在某一个人名下,那么在没有其他特殊情况时,安置补偿款通常会归该房屋所有权人所有。


然而,在实际情况中,事情往往没有这么简单。比如,在家庭共有房屋的情况下,可能会涉及到多个共有人。根据《中华人民共和国民法典》第三百零三条规定,共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的,应当给予赔偿。对于家庭共有房屋拆迁获得的安置补偿款,各共有人可以按照各自的份额进行分配。


另外,如果房屋存在租赁关系,根据《中华人民共和国民法典》第七百二十六条等相关规定,在房屋拆迁时,承租人可能会获得因搬迁等造成的相关补偿,但房屋的安置补偿款主要部分还是归房屋所有权人。


在农村集体土地房屋拆迁中,安置补偿款的分配更为复杂。一般来说,宅基地使用权人以及房屋建造人等会对安置补偿款享有权益。同时,农村集体组织可能也会参与部分款项的分配和管理。比如,土地补偿费可能会由农村集体经济组织进行统一管理和分配。


总之,安置补偿款的归属需要根据具体的房屋产权情况、土地性质以及相关的法律规定来综合判断。在遇到安置补偿款归属纠纷时,当事人可以通过协商、调解或者法律诉讼等途径来解决问题,以维护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

四川成都驾驶证到期换证资料包括哪些?

我驾驶证快到期了,准备在成都办理换证,但是不太清楚具体要准备哪些资料。想知道详细的资料清单,还有有没有什么特别的注意事项。

中介收违约金是否合法呢?

我跟中介签了合同,后来因为一些原因没能按合同履行,中介现在要收违约金。我不太清楚这种情况下他们收违约金到底合不合理,想知道在什么情形下中介收违约金是合法的,具体的法律依据又是什么。

欠了银行147万会有哪些后果?

我目前欠银行147万,暂时没有能力一次性还清,很担心会面临严重后果。想了解具体会有哪些影响,比如对个人信用、生活方面等,以及有没有什么办法可以缓解当前的困境。

被骗签合同该怎么解决?

我之前在和别人签合同的时候,后来才发现自己好像是被骗了。现在心里特别慌,也不知道该怎么办才好。我就想知道面对这种被骗签合同的情况,具体有哪些有效的解决办法,怎样才能最大程度维护自己的权益。

未成年手机诈骗54万会被判刑几年?

我想了解一下法律对未成年人犯罪这块的规定,身边有个孩子参与了手机诈骗,金额达到了54万,家里人特别着急,想知道按照法律他这种情况会被判刑多久,心里好有个底。

自己报警非刑事案件找律师是否可以且有用吗?

我自己报了警,事情不属于刑事案件。我在想这种情况下找律师是否可行,找了律师到底有没有用呢?我不太清楚非刑事案件里律师能起到什么作用,希望有人能帮我解答。

新的中华人民共和国安全法于哪日起颁布实施?

我想了解下新的《中华人民共和国安全法》具体是从哪天开始正式颁布实施的,因为最近在处理一些和安全相关的事务,需要知道这个时间来确定相关行为适用的法律规定,希望能得到准确答复。

注册资本需要实缴吗?

我打算注册一家公司,对于注册资本这块不太清楚。我想知道现在注册资本是必须要实缴,还是有其他方式呢?我担心如果要实缴,自己资金不够会影响公司注册。所以想了解一下相关法律规定是怎样的。

残疾人机动轮椅车属于机动车还是非机动车?

我是一名残疾人,平时出行靠机动轮椅车。最近和朋友讨论时,对它到底算机动车还是非机动车产生了分歧。我想知道在法律上它的归属,这关系到我上路行驶的一些规则和权益,所以想弄清楚。

纳税密码可以给别人吗?

我公司有个合作方说需要我公司的纳税密码来做一些税务相关的对接工作,我不太确定能不能把纳税密码给他们。我担心给了之后会有风险,但又怕影响合作。想了解下从法律角度来说,纳税密码能不能给别人呢?

医院社保如何报销?

我去医院看病花了不少钱,听说社保能报销一部分费用,但我不太清楚具体怎么操作。是在医院直接结算,还是要自己去社保部门申请?报销的比例和范围是怎样规定的呢?希望了解一下医院社保报销的详细流程和相关规定。

新公司无收入有支出该如何做账?

我开了家新公司,目前还没有收入,但已经有了一些支出,像办公用品采购、员工工资啥的。我不知道这种情况下该怎么正确地做账,也不清楚有没有什么特别的规定,希望能得到专业解答。

自己不得已辞职该如何获得赔偿?

我因为公司总是让加班,还不给加班费,实在没办法才选择辞职。我想知道这种自己不得已辞职的情况,能不能得到赔偿,要怎么去争取赔偿呢?

居住证登记报备应该怎么填?

我需要填写居住证登记报备,但不太清楚具体的填写要求和内容。比如一些信息项不知道该填什么,也不确定填写规范。想知道在填写居住证登记报备时,各个部分具体要怎么填,有什么需要特别注意的地方。

二审中发现漏罪是否可以退回侦查?

我有个案子到二审阶段了,最近发现被告还有其他没被处理的罪行,也就是漏罪。我不太清楚这种情况下,法院能不能把案子退回侦查呢?想了解下相关的法律规定和处理方式。

如何确定借款合同纠纷中的被告?

我借给别人一笔钱,写了借款合同,现在对方不还钱,我想起诉。但我不知道该把谁列为被告,是实际借款人,还是有担保的担保人,还是其他可能相关的人呢?我想知道确定借款合同纠纷被告的具体方法。

公司制度变迁中法律是如何保护中小股东权益的?

我是一家公司的中小股东,最近公司制度有了一些变迁。我担心自己的权益会受到影响,想了解在公司制度变迁这种情况下,法律是怎样保护像我这样的中小股东权益的,有哪些具体的措施和规定呢?

国庆期间异地交通违法该怎么处理?

国庆我去外地旅游了,开车的时候不小心有了交通违法。现在不知道该怎么处理这个异地的交通违法,是要去违法地处理吗?还是在本地就能处理?具体的处理流程是怎样的?希望能了解一下处理办法。

军人离婚的军内调解和出证程序是怎样的?

我是一名军人,现在打算和配偶离婚,听说军人离婚有军内调解和出证程序,但不太清楚具体是怎样的。想了解一下这些程序的详细内容,比如调解是怎么进行的,出证需要什么条件和流程等,希望能得到专业解答。

未成年人在学校受到伤害该怎么办?

我家孩子在学校和同学打闹时受伤了,我很担心孩子的情况,也不知道该如何处理这件事。想了解下从法律角度来说,遇到这种未成年人在学校受伤害的情况,应该采取什么措施来维护孩子的权益,学校和对方家长分别要承担什么责任呢?