企业的拆迁补偿款由谁支付?

我有一家企业,现在面临拆迁。我不太清楚这拆迁补偿款到底该由谁来支付。是政府部门,还是拆迁实施单位,又或者是其他主体呢?我担心这方面出问题,想弄清楚到底谁是支付主体。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

企业拆迁补偿款的支付主体通常与拆迁的性质和实施主体相关。一般来说,如果是政府主导的征收拆迁,支付主体通常是政府相关部门。


根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条规定,市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。这意味着在国有土地上企业拆迁时,市、县级人民政府或其确定的房屋征收部门是拆迁补偿的责任主体,也就应当承担拆迁补偿款的支付义务。


在实际操作中,政府可能会委托相关的拆迁实施单位来具体负责拆迁事宜,但这并不改变政府作为支付主体的地位。拆迁实施单位只是受委托进行拆迁工作,补偿款还是由政府相关部门来支付。


另外,如果是商业性拆迁,例如房地产开发企业为了开发项目而进行的拆迁,那么支付拆迁补偿款的主体就是该商业开发企业。因为这种情况下是基于商业利益的拆迁行为,开发企业与被拆迁企业通过协商等方式达成拆迁补偿协议,并由开发企业按照协议支付补偿款。

相关问题

为您推荐20个最新问题

无证驾驶被撞且承担主责的情况下,是否要被拘留?

我朋友无证驾驶时发生了交通事故,被认定承担主要责任。现在特别担心会不会被拘留,想知道这种情况下公安机关一般会依据哪些因素来判定是否拘留,具体的法律规定又是怎样的。

贵州产权纠纷该怎么处理?

在贵州遇到产权纠纷很让人头疼,比如房产产权不清、土地归属有争议等。不知道该通过什么途径解决,也不清楚具体的流程是怎样的。想了解下有哪些有效的处理方法以及相关的注意事项。

刑法中职务侵占罪与挪用资金罪有哪些区别?

在实际的公司运营中,有时会遇到员工利用职务之便涉及资金问题的情况。比如员工拿走公司一笔钱,不清楚其行为到底算职务侵占还是挪用资金。想了解这两种罪名在具体判定上的差异,以及相关法律是如何规定的。

开叉车不小心撞到公司的设备,是否要全额赔偿?

我在公司开叉车时,不小心撞到了公司的设备,现在公司要求我赔偿全部损失,我心里很忐忑。我觉得自己不是故意的,想知道这种情况下我到底要不要承担全部赔偿责任呢?具体的赔偿标准和依据又是什么?

过失致人死亡罪会不会判死刑?

我身边发生了一起过失致人死亡的案件,想知道在法律上这种情况会不会判死刑,具体的量刑是怎样判定的,以及什么样的情节会影响量刑。

免于刑事处罚会有判决书吗

我最近了解到“免于刑事处罚”这个说法,心里挺好奇的。想知道如果有人被判定免于刑事处罚,这种情况下到底有没有判决书呢?我就是单纯想搞清楚这个法律流程方面的事儿,希望能有人详细给我讲讲。

违规驾车在公交车道行驶会扣分吗?

我平时开车的时候,有时候不太注意就开到公交车道上了,心里特别担心会被扣分。想知道在咱们国内,这种在公交车道行驶的违规驾车行为到底会不会被扣分呀?是怎么规定的呢?

只买交强险是否有优惠?

我打算给车买保险,考虑只买交强险。但不知道只买交强险会不会有优惠,我也不清楚交强险优惠是怎么规定的,想了解下只买这一种保险能不能享受优惠政策。

公积金缴纳记录去哪里查询?

我想了解下公积金缴纳记录的查询途径。我每个月都扣公积金,但不清楚具体缴纳情况,也不知道该通过什么方式去查询缴纳记录,是去银行、公积金管理中心,还是有线上途径呢?希望能得到详细解答。

人死了房产证没过户,房子属于谁?

家里老人去世了,房产证一直没过户。现在家里人对这房子归属有争议,我想知道在法律上,这种情况下房子到底属于谁呢?该怎么确定归属呢?

家属怎样取回犯人手机?

我家有位亲属犯了事被关押了,之前他的手机被警方收走了。我们现在想把手机取回来,但是不知道具体该怎么做,需要办理什么手续,要找哪些部门。有没有人能告诉我具体的流程和要求啊?

偷盗虚拟财产未达立案标准该如何处理?

我游戏里的虚拟装备被人偷了,问了下好像还没到立案标准。我心里实在咽不下这口气,就想知道这种情况我该怎么做,有没有什么办法能维护自己权益,让偷东西的人得到应有的处理呢?

我这个箱子的情况能不能报警?

我有个箱子,里面装了些比较重要的物品,但是现在箱子不见了。我不知道这种情况符不符合报警的条件,也不确定警察会不会受理,想问问我能不能就这个箱子的事情报警。

民法典适用时效司法解释该如何解读?

我在处理一些民事纠纷时,涉及到民法典适用时效的问题。不太清楚相关司法解释具体是怎么回事,想了解一下该司法解释到底是怎么规定的,在实际情况中该如何理解和运用,希望能得到详细的解读。

邻居违建影响到我家该怎么办?

我家邻居在他家院子里建了个小房子,把我家采光都挡住了,而且感觉还存在安全隐患。我跟他说让他拆了,他也不听。我想知道遇到这种邻居违建影响我家的情况,我该怎么处理呢?

注册工商营业执照可以代办吗?

我想注册个工商营业执照,但自己实在没时间去跑流程。想问下能不能找别人代办呀?如果可以的话,代办有啥要求和规定不?会不会有啥风险呢?

检察院叫去接受询问意味着什么?

检察院通知我去接受询问,我心里特别慌,不知道这是怎么回事。也不清楚去了之后要面对什么,会不会有很严重的后果。我想知道检察院叫人去接受询问一般是出于什么原因,我需要做些什么准备,会不会被拘留之类的。

没有身份证,有身份证照片能办健康证吗?

我想去办健康证,可身份证找不到了,不过我手机里有身份证照片。我就想问问,这种情况下用身份证照片能办成健康证不?实在不想再耽误时间去补办身份证了。

为家人开通电子医保卡该怎么弄?

我想帮家里人开通电子医保卡,但是不太清楚具体的操作流程。也不知道在开通的时候有没有什么需要注意的事项,比如需不需要家人的一些特定信息之类的。想问问大家,这个电子医保卡为家人开通的具体步骤是什么?

汇算清缴资产总额如何计算?

我在做企业汇算清缴时,对资产总额的计算犯了难。不知道该依据什么标准和方法来算,担心算错会影响申报结果。想了解下在汇算清缴中,资产总额到底是怎么计算的,希望得到清晰易懂的解答。