房子租赁合同费用由谁出？

在探讨房子租赁合同费用由谁出这个问题之前，我们先来明确一下房子租赁合同费用具体包含哪些内容。它一般涵盖了制作合同文本的费用、可能涉及的公证费用、登记备案费用等。

首先，关于合同文本制作费用，如果是双方自行协商起草合同，通常不会产生额外的费用。但要是委托律师或者专业机构来拟定合同，这就会涉及到一定的费用。根据《中华人民共和国民法典》中遵循的意思自治原则，合同双方可以自行约定这部分费用的承担方。也就是说，出租方和承租方可以在平等自愿的基础上，协商决定是由出租方承担、承租方承担，还是双方共同分担拟定合同的费用。

其次，公证费用。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。如果合同双方决定对租赁合同进行公证，以增强合同的证明力，那么按照法律规定和行业惯例，同样可以由双方协商确定公证费用的承担主体。一般情况下，如果是一方要求进行公证的，由该方承担费用的情况较为常见，但这并非绝对，关键还是看双方的约定。

最后，登记备案费用。在一些地方，房屋租赁合同需要进行登记备案。以城市房地产管理相关规定为例，虽然有些规定鼓励进行登记备案，但对于登记备案费用由谁承担并没有作出强制性的统一规定。实践中，这也是由出租方和承租方协商确定。

综上所述，房子租赁合同费用的承担主体并没有明确的法律硬性规定，主要依据合同双方的约定来确定。在签订合同之前，双方应当就各项可能产生的费用进行充分沟通和协商，并将协商结果明确写入合同条款中，以避免日后产生不必要的纠纷。