租房电梯费应该由谁来承担？

在讨论租房电梯费由谁承担这个问题时，我们需要从多个方面来进行分析。首先，要明确电梯费本质上属于物业费的一部分。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。而电梯作为小区的公用设施，其运行、维护等费用就包含在物业费之中。

依据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。也就是说，业主与物业公司签订的物业服务合同中约定的物业费标准，通常已经涵盖了电梯费。

对于租房的情况，关键在于租赁合同的约定。如果在租赁合同中明确约定了电梯费由租客承担，那么租客就需要按照合同履行支付义务。这是基于合同的自愿原则，双方在平等协商的基础上达成的约定，具有法律效力。例如，甲乙双方签订的租房合同中写明“乙方（租客）需承担租赁期间的电梯费”，那么租客甲就有义务支付电梯费。

若租赁合同没有对电梯费的承担作出约定，根据一般的法律原则和交易习惯，电梯费应由业主承担。因为业主是房屋的产权人，是物业服务合同的相对方，其缴纳的物业费中包含了电梯费。租客支付租金获得的是房屋的使用权，在没有特别约定的情况下，并没有承担电梯费的法定义务。

在实际生活中，如果因为电梯费的承担问题产生了纠纷，租客和房东可以先进行友好协商，依据合同和法律规定来确定责任。如果协商不成，可以寻求社区、街道等相关部门的调解。若调解也无法解决，还可以通过向人民法院提起诉讼的方式，由法院根据具体情况和法律规定作出公正的判决。总之，无论是租客还是房东，都应当依据合同和法律规定来处理电梯费的问题，以维护自己的合法权益。