租房缴纳土地使用税应该由谁承担？

在探讨租房时土地使用税由谁承担这个问题之前，我们先了解一下什么是土地使用税。土地使用税，简单来说，就是在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，需要按照实际占用土地的面积，依照规定税额向国家缴纳的一种税。它是为了合理利用城镇土地，调节土地级差收入，提高土地使用效益而设立的。

依据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。这里的单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；个人，包括个体工商户以及其他个人。

通常情况下，土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。也就是说，如果房东拥有出租房屋所占用土地的使用权，那么从法律规定层面来讲，房东是土地使用税的纳税义务人，应该由房东来缴纳土地使用税。

不过，在实际的租房过程中，纳税义务也可能会根据双方的约定而发生变化。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人可以依法订立合同，约定双方的权利和义务。所以，出租人和承租人可以在租赁合同中约定土地使用税由哪一方承担。如果合同中明确约定由承租人缴纳土地使用税，那么承租人就需要按照合同约定来履行缴纳义务。

若租赁合同中没有对土地使用税的承担问题作出约定，还是应该按照法律规定，由拥有土地使用权的房东来缴纳。如果因为土地使用税的缴纳问题产生了纠纷，双方可以先尝试协商解决。若协商不成，可以通过调解、仲裁或者向人民法院提起诉讼等方式来解决。

总之，在租房时关于土地使用税的承担，有约定从约定，没有约定则按照法律规定由土地使用权人承担。这样既遵循了法律规定，也尊重了当事人之间的意思自治。