租的房子水电有问题由谁负责维修？

在租赁关系中，租的房子水电出现问题时，维修责任的归属要分情况来看。

首先，按照一般的法律原则，如果租赁合同里明确约定了水电维修责任由谁承担，那么就按照合同的约定来执行。这就好比两个人事先说好一件事情该谁做，那之后就按说好的来。比如合同里写明房东负责水电维修，那么当水电出现问题时，房东就有义务去安排维修。

要是合同没有明确约定，依据《中华人民共和国民法典》第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。从这个规定可以知道，在没有特别约定的情况下，房东是有责任对出租房屋的水电等设施进行维修的。因为房东把房子租给租客，要保证房子能够正常使用，水电设施正常运行就是其中很重要的一部分。

不过，也存在租客承担维修责任的情况。如果是因为租客的过错导致水电出现问题，比如租客不当使用电器造成电路损坏，或者违规用水导致水管堵塞等，那么就应该由租客来承担维修费用。这是因为租客有合理使用租赁物的义务，如果因为自己的过错造成损坏，当然要自己负责维修。所以，租的房子水电有问题，要先看合同约定，没有约定时一般房东负责，但租客过错导致的则由租客负责。