question-icon 物业费税费应该由谁承担?

我是小区业主,交物业费的时候发现费用里包含税费。我不太明白这物业费里的税费到底该由我承担,还是该由物业公司承担呢?想了解一下法律上对此是怎么规定的。
展开 view-more
  • #物业费税费
answer-icon 共1位律师解答

在探讨物业费税费由谁承担这个问题之前,我们先来明确一下物业费和税费的基本概念。物业费是指业主为了享受物业服务企业提供的各项服务,而向其支付的费用。这些服务包括但不限于小区的安保、卫生清洁、设施维护等。而税费则是国家依据法律规定,对各类经营活动征收的款项。 根据我国《中华人民共和国增值税暂行条例》第一条规定,在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务,销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人,为增值税的纳税人,应当依照本条例缴纳增值税。物业服务属于销售服务的范畴,物业公司作为提供物业服务的主体,在提供服务并收取物业费的过程中,属于增值税的纳税义务人。 从法律关系上来说,业主与物业公司签订的物业服务合同,核心是物业公司为业主提供符合约定标准的服务,业主支付相应的物业费。这里的物业费是业主为服务所支付的对价。而缴纳税费是物业公司作为经营主体,在取得经营收入时应尽的法定义务。所以,从本质上讲,物业费税费应由物业公司承担。 在实际操作中,有些物业公司可能会将税费包含在物业费中,向业主一并收取。这种做法容易让业主产生误解,以为自己承担了税费。但实际上,这只是物业公司的一种收款方式,不能改变其作为纳税义务人的法律地位。如果业主对物业费中的税费问题存在疑问,可以要求物业公司提供相应的税费缴纳凭证,以核实其纳税情况。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系