物业费税费应该由谁承担？
我是小区业主，交物业费的时候发现费用里包含税费。我不太明白这物业费里的税费到底该由我承担，还是该由物业公司承担呢？想了解一下法律上对此是怎么规定的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
在探讨物业费税费由谁承担这个问题之前，我们先来明确一下物业费和税费的基本概念。物业费是指业主为了享受物业服务企业提供的各项服务，而向其支付的费用。这些服务包括但不限于小区的安保、卫生清洁、设施维护等。而税费则是国家依据法律规定，对各类经营活动征收的款项。
根据我国《中华人民共和国增值税暂行条例》第一条规定，在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务，销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当依照本条例缴纳增值税。物业服务属于销售服务的范畴，物业公司作为提供物业服务的主体，在提供服务并收取物业费的过程中，属于增值税的纳税义务人。
从法律关系上来说，业主与物业公司签订的物业服务合同，核心是物业公司为业主提供符合约定标准的服务，业主支付相应的物业费。这里的物业费是业主为服务所支付的对价。而缴纳税费是物业公司作为经营主体，在取得经营收入时应尽的法定义务。所以，从本质上讲，物业费税费应由物业公司承担。
在实际操作中，有些物业公司可能会将税费包含在物业费中，向业主一并收取。这种做法容易让业主产生误解，以为自己承担了税费。但实际上，这只是物业公司的一种收款方式，不能改变其作为纳税义务人的法律地位。如果业主对物业费中的税费问题存在疑问，可以要求物业公司提供相应的税费缴纳凭证，以核实其纳税情况。