建设工程第三者责任险应该由谁购买?

我参与了一个建设工程项目,听说有建设工程第三者责任险这么个东西。但我不太清楚这个保险该由谁来购买,是建设单位、施工单位,还是其他相关方呢?我想弄明白这个问题,以免在后续项目中出现不必要的麻烦。
张凯执业律师
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建设工程第三者责任险是在建设工程期间,对因意外事故导致第三方人身伤亡或财产损失,依法应承担的经济赔偿责任进行保障的保险。


从法律规定和行业惯例来看,对于建设工程第三者责任险由谁购买并没有绝对统一的标准。在实践中,一般遵循合同约定优先的原则。也就是说,如果建设单位和施工单位在建设工程合同中明确约定了由哪一方来购买该保险,那么就按照合同约定执行。这是依据《中华人民共和国民法典》中关于合同自治的原则,当事人可以在不违反法律法规强制性规定的前提下,自行约定双方的权利和义务。


若合同没有约定,根据行业普遍做法,通常施工单位会承担购买建设工程第三者责任险的责任。因为施工单位在工程建设过程中,直接进行现场施工操作,面临更多导致第三方损害的风险因素,所以由其购买保险来分散风险较为合理。同时,《建设工程安全生产管理条例》也强调了施工单位对施工现场的安全管理责任,购买第三者责任险有助于施工单位更好地履行这一责任,保障第三方的合法权益。当然,在一些大型的、复杂的建设项目中,建设单位出于对整个项目风险的把控,也可能会主动购买该保险。

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