question-icon 结婚后租房房租应由谁付?

刚结婚不久,和伴侣租了个房子。最近在房租支付上有点纠结,不知道按法律规定该咋处理。想了解在法律层面,婚后租房的房租支付有没有明确要求,是必须双方共同承担,还是能由某一方来付,或者有其他的规定呢?
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answer-icon 共1位律师解答

在我国,结婚后租房房租由谁支付并没有明确的法律规定,这通常取决于夫妻双方的协商或者家庭内部的财务安排。 首先,从夫妻共同财产角度来看,如果夫妻双方没有特别约定,婚后双方的收入属于夫妻共同财产。依据《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬等财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有 ,夫妻对共同财产有平等的处理权。在这种情况下,即便表面上是某一方支付房租,实际上都是用夫妻共同财产在承担租房费用。 其次,夫妻双方可以在婚前或者婚后通过书面协议或者口头约定的方式确定房租由谁支付。例如,双方可以约定丈夫每月支付房租,妻子负责家庭的其他开销;或者双方根据各自收入比例分担房租,这种约定只要是双方真实意思表示,就具有法律效力。 另外,从实际情况出发,如果一方没有收入或者收入较低,另一方收入较高且愿意承担房租,那么房租可能就由收入较高的一方支付。还有,如果房屋是婚后夫妻共同购买或由一方出资购买但登记在双方名下,那么房租一般应由夫妻共同承担,因为房屋属于夫妻共同财产,夫妻双方对房屋享有平等的权利和义务,包括支付房租等相关费用。要是房屋是婚前一方购买且登记在其个人名下,婚后由该方单独支付房租,通常应由该方自行承担房租,但有约定的除外。 总之,婚后租房房租的支付是夫妻双方可以协商解决的事项,法律充分尊重双方的自主意愿。如果双方在房租支付问题上存在争议,可以先尝试协商解决;若协商不成,还可以向法院提起诉讼,由法院根据具体情况进行判决。

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