结婚一起买的房子离婚时属于谁?

我和我对象结婚后一起买了套房子,现在准备离婚了,就房子归属问题我俩产生了分歧。我想知道从法律角度来说,这种结婚后一起买的房子,离婚的时候到底是属于谁呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨结婚一起买的房子离婚时归属问题之前,我们先明确几个重要的法律概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。夫妻关系存续期间是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间。在此期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。


依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。而结婚一起买的房子,通常就属于夫妻在婚姻关系存续期间所购置的财产,一般会认定为夫妻共同财产。


不过,在实际判定房子归属时,还需要考虑多种情况。如果夫妻双方在购房时对房产归属有书面约定,比如明确约定该房子只归一方所有,那么在离婚时就按照约定来处理。因为根据《民法典》第一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。


要是没有约定,并且是夫妻双方共同出资购买,无论是全款还是贷款购买,在离婚时,双方都有权主张分割该房产。一般来说,会根据双方的出资比例、婚姻持续时间、是否有子女抚养等因素综合判定。如果双方都想要房子的所有权,法院可能会让双方竞价,出价高者获得房子,并给予对方相应的补偿;如果一方想要房子,另一方不想要,那么获得房子的一方要按照市场价值给予另一方相应的补偿;如果双方都不想要房子,法院可能会对房子进行拍卖,然后将拍卖所得款项进行分割。


此外,如果是一方父母在婚后出资为子女购买的房子,登记在自己子女名下,根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。也就是说,如果没有明确约定是赠与一方,那就属于夫妻共同财产。


综上所述,结婚一起买的房子离婚时的归属问题,需要综合多方面因素来确定,并且要依据相关的法律规定进行处理。

相关问题

为您推荐20个最新问题

微信群被诈骗后,要怎么把钱追回来呢?

我在微信群里遭遇了诈骗,钱被骗走了,心里特别着急。现在很迷茫,不知道具体该采取哪些步骤去追回钱款。想了解下有没有什么有效的方法和途径,以及需要注意哪些方面。

婚后车子在谁名下就归谁吗

最近在考虑婚后买车,对于车子产权归属不太清楚。身边有人说婚后车子写谁名字就是谁的,可又有人说不是这样。我就想弄明白,在法律上婚后买的车到底怎么算,是在谁名下就归谁,还是有其他规定 ?

租赁合同有哪些责任?

我最近打算租个房子,签合同前想搞清楚在租赁合同里,我和房东分别都有哪些责任。就怕到时候因为不清楚责任,出现一些麻烦事,影响正常居住。所以想了解下在租赁合同里双方具体都有什么责任。

医疗事故可以找部门解决吗?

前段时间我遭遇了医疗事故,身体受到了很大伤害。我想知道这种情况能不能找相关部门来解决呢?我不太懂具体流程,也不知道找部门解决有没有用,希望了解下这方面的法律规定。

开设赌场罪根据赌资多少是怎么判的?

我有个朋友因为开设赌场被抓了,听说判罚和赌资多少有关。我不太清楚具体情况,想知道对于开设赌场罪,赌资的数额不同会对应怎样的判决结果,法律上是如何规定的呢?

毒品超过多少会判死刑?

我想知道在法律上,毒品达到什么数量会被判处死刑。我有个朋友不小心卷入了毒品相关的事,我很担心这种情况,所以想具体了解一下不同种类毒品达到多少数量会面临死刑判决,好有个心理准备。

醉驾现场吹了后能否改成酒驾?

我开车时被交警拦下测酒精,现场吹气结果显示是醉驾。我心里特别慌,不知道这个结果能不能改,想了解下从法律上来说,醉驾现场吹了后可以改成酒驾吗?具体有什么规定和流程呢?

检查视力社保是否可以报销?

我想去检查一下视力,不知道用社保能不能报销费用。我不太清楚社保报销的范围,也不确定视力检查是否在其中。想了解一下,在咱们国家的社保政策里,单纯的视力检查费用能不能用社保报销呢?

慢病异地报销政策是怎样的?

我患有慢性病,平时需要长期服药治疗。现在因为工作原因要去外地生活,想了解一下慢病在异地怎么报销,报销的条件、流程和比例是怎样的,希望能有详细的解答。

门诊异地是否可以报销?

我在老家参保,但长期在外地工作生活。平时在外地门诊看病花费不少,不知道这门诊费用能不能异地报销。我不太清楚相关政策,也不知道要满足什么条件、走什么流程才能报销,希望了解一下。

诈骗之后把钱还了还需要坐牢吗?

我之前因为一时糊涂参与了诈骗,骗到钱后心里一直很不安,就把钱都还回去了。现在特别担心,不知道把钱还了之后还会不会被判刑坐牢,想了解下法律在这方面是怎么规定的。

社保范围内的医疗费用是什么意思?

我去医院看病,结算时工作人员提到社保范围内的医疗费用。我不太明白这具体指啥,想知道它涵盖哪些费用,是怎么界定的,这对我报销很关键,所以希望能了解清楚。

怎样知道自己是省医保还是市医保?

我一直都有交医保,但是不太清楚自己交的是省医保还是市医保。我平时看病也没太在意这些,现在想弄明白,就是不知道该通过什么方式来确定自己的医保类型,希望能得到解答。

第一次办护照能否异地办理?

我现在在外地工作,没办法回老家,想在当地办理护照,但是是第一次办,不知道能不能在异地办理,也不清楚具体要满足什么条件和准备哪些材料,有人能给解答一下吗?

营业执照应该在什么部门办理?

我打算开一家小店,听说得办营业执照,但不知道该去哪个部门办。也问过身边的人,说法都不太一样。我就想弄清楚到底该去哪个具体的部门,办理流程复杂不复杂。

第一次发生道路事故后道路障碍怎么处理?

我开车时第一次发生了道路事故,事故现场出现了不少道路障碍,我不知道该怎么处理这些障碍。担心不及时处理会影响后续交通,甚至引发新的事故,但又不清楚具体该怎么做,想知道相关的处理办法和责任规定。

辞退赔偿金是否按照个税基数发放?

我被公司辞退了,公司说要给我辞退赔偿金。但我不太清楚这赔偿金的发放规则,想知道是不是按照个税基数来发放的,这样我心里能有个底,也能清楚自己大概能拿到多少钱。

父母名下无房孩子怎么上户口?

我和爱人名下都没有房子,现在孩子快出生了,不知道该怎么给孩子上户口。想了解一下这种情况下上户口的具体流程、需要准备什么材料,以及有没有特殊的规定和要求。

商标到期后如何进行续展?

我有个商标快到期了,不太清楚该怎么去办理续展手续。我想知道具体的办理流程是怎样的,需要准备什么材料,有没有时间限制之类的,希望能得到详细的解答。

监视居住抵扣刑期如何计算?

我因为一些事情被监视居住了,现在又被判了刑期。我想知道之前监视居住的这段时间能不能抵扣刑期,如果能的话,这个抵扣刑期是怎么算的呢?我不太懂法律,希望能有个详细的解答。