为什么有偿买卖房子法院还判我输？

在有偿买卖房子的过程中，即便看似完成了交易，法院仍可能判买家败诉，这涉及到多方面的法律因素。首先，合同效力是一个关键问题。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。如果合同签订时存在欺诈、胁迫等情形，导致意思表示不真实，那么合同可能被认定为无效或可撤销。例如，卖家故意隐瞒房屋存在重大质量问题等情况，买家在受欺诈的情况下签订了合同，法院可能会根据买家的请求撤销该合同。

其次，房屋产权状况也至关重要。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定了一些不得转让的房地产情形，比如未依法登记领取权属证书的、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的等。若所买卖的房屋存在这些限制转让的情况，即便签订了有偿买卖合同，也可能无法完成合法的交易，法院会基于此判定交易无效。

另外，交易程序是否合法也会影响判决结果。房屋买卖通常需要办理一系列的手续，如产权过户登记等。如果没有按照法定程序进行，交易可能不具有法律效力。例如，未在规定时间内办理产权过户手续，可能导致房屋所有权并未真正转移。所以，即便进行了有偿买卖，若在合同效力、产权状况或交易程序等方面存在问题，法院都可能判买家败诉。