因帮信罪被判刑后,申请房贷会受到影响吗?

我去年因帮信罪被判了缓刑,现在已经结束社区矫正,找到了稳定的工作,每月收入也能覆盖房贷月供。最近打算和伴侣一起贷款买房,但身边有人说有刑事记录尤其是帮信罪这种网络犯罪相关的罪名,银行可能会拒绝房贷申请。想知道这种情况真的会影响房贷审批吗?具体有哪些因素会被银行考虑,有没有办法提高通过的概率?
闫旭东执业律师
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目前我国没有法律明确规定因帮信罪被判刑的人在一定期限内不能申请房贷,但这并不意味着刑事记录不会对房贷审批产生影响。银行在审批房贷时,会根据《中华人民共和国商业银行法》第三十五条的规定,对借款人的信用状况、还款能力、借款用途等进行严格审查,而刑事记录是银行评估借款人信用风险和还款意愿的因素之一。


从法律依据来看,《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》并未强制要求将刑事记录纳入个人信用报告,但部分银行会通过其他渠道(如法院公开信息、背景调查)了解借款人的刑事背景。帮信罪涉及帮助网络犯罪活动,可能让银行认为借款人存在信用风险或合规风险,从而影响审批结果。


对于有帮信罪记录的借款人,建议在申请房贷时主动向银行说明情况,并提供相关证明材料,如稳定的工作证明、收入流水、社区矫正结束证明等,以证明自己已改过自新且具备还款能力。此外,可以多咨询几家银行,因为不同银行的风险评估标准存在差异,部分银行可能对轻微刑事犯罪记录的容忍度更高。如果条件允许,也可以考虑增加首付比例或寻找信用良好的共同借款人,以降低银行的风险顾虑。

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