房地产企业外购电动车送客户该如何入账？

在处理房地产企业外购电动车送客户的入账问题时，我们需要从会计核算和税务处理两个方面来考虑。 首先，从会计核算的角度来看，房地产企业将外购电动车送给客户，这属于一种促销行为，目的是为了促进房产的销售。根据会计准则，这种与销售活动直接相关的费用，应该计入“销售费用”科目。 当企业购入电动车时，账务处理如下： 借：库存商品 应交税费 - 应交增值税（进项税额） 贷：银行存款 当将电动车送给客户时，账务处理为： 借：销售费用 贷：库存商品 应交税费 - 应交增值税（销项税额） 这里的销项税额，是按照电动车的公允价值来计算的。 根据《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第四条规定，单位或者个体工商户将自产、委托加工或者购进的货物无偿赠送其他单位或者个人，视同销售货物。所以，赠送电动车的行为在增值税上要视同销售，需要计算缴纳增值税。 从企业所得税的角度来看，根据《中华人民共和国企业所得税法》第十条规定，企业发生的与生产经营活动有关的合理的销售费用，准予在计算应纳税所得额时扣除。因此，计入销售费用的这部分支出，可以在企业所得税前扣除。 不过，企业需要注意留存相关的凭证，如购买电动车的发票、赠送客户的签收记录等，以证明业务的真实性和合理性。这样在税务机关进行检查时，能够提供充分的证据支持企业的账务处理。