question-icon 房地产企业外购电动车送客户该如何入账?

我是一家房地产企业的财务人员,公司为了促进销售,外购了一批电动车送给客户。但我不知道在财务上该怎么处理,是计入销售费用还是其他科目呢?入账需要哪些凭证和手续?想了解下具体的入账方法和依据。
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  • #房产促销入账
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在处理房地产企业外购电动车送客户的入账问题时,我们需要从会计核算和税务处理两个方面来考虑。 首先,从会计核算的角度来看,房地产企业将外购电动车送给客户,这属于一种促销行为,目的是为了促进房产的销售。根据会计准则,这种与销售活动直接相关的费用,应该计入“销售费用”科目。 当企业购入电动车时,账务处理如下: 借:库存商品 应交税费 - 应交增值税(进项税额) 贷:银行存款 当将电动车送给客户时,账务处理为: 借:销售费用 贷:库存商品 应交税费 - 应交增值税(销项税额) 这里的销项税额,是按照电动车的公允价值来计算的。 根据《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第四条规定,单位或者个体工商户将自产、委托加工或者购进的货物无偿赠送其他单位或者个人,视同销售货物。所以,赠送电动车的行为在增值税上要视同销售,需要计算缴纳增值税。 从企业所得税的角度来看,根据《中华人民共和国企业所得税法》第十条规定,企业发生的与生产经营活动有关的合理的销售费用,准予在计算应纳税所得额时扣除。因此,计入销售费用的这部分支出,可以在企业所得税前扣除。 不过,企业需要注意留存相关的凭证,如购买电动车的发票、赠送客户的签收记录等,以证明业务的真实性和合理性。这样在税务机关进行检查时,能够提供充分的证据支持企业的账务处理。

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